Bureaux 450m² à vendre à Poitiers SudBureaux 450m² à vendre à Poitiers SudBureaux 450m² à vendre à Poitiers Sud

Bureaux 450m² à vendre à Poitiers Sud

Prix de vente992 250 €
Surface450 m²Montant au m²2 205 €/m²
Poitou Vendée, expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux contemporains situés à Poitiers Sud, dans une zone commerciale dynamique et stratégique, à proximité directe de GIFI, Stockomani, McDonald's et Auchan, avec un accès immédiat aux axes majeurs : A10, N10 et D910.

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Ces bureaux en étage (R+1) s'intègrent dans un environnement tertiaire valorisant, offrant une forte visibilité sur la rue de la Saulaie. 131 emplacements de stationnement mutualisés sont disponibles pour accueillir collaborateurs et clients dans les meilleures conditions.

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Les espaces de bureaux, divisibles à partir de 150 m² jusqu'à 2 067 m², sont répartis sur trois bâtiments avec terrasses et coursives. Les lots sont livrés aménagés (hors cloisonnement et système de chauffage) et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur.

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Prix de vente : 992 250 € HT FAI
Loyer : 140 € HT HC/m²/an, soit 5 250 € HT HC/mois pour 450 m²

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 992 250 € (2 205 €/m²)

Honoraires : 47 250 €

Prix de vente Hors Honoraires : 945 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Nbre Parkings extérieurs :131 Aménagé , Hors cloisonnement , Hors système de chauffage

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01/04/2027

Informations complémentaires : A10, D910 et N10.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Croutelle, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 992 250 € (2 205 €/m²)

Surface : 450 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_1977

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