Bureaux 1363m² à vendre à Poitiers SudBureaux 1363m² à vendre à Poitiers SudBureaux 1363m² à vendre à Poitiers Sud

Bureaux 1363m² à vendre à Poitiers Sud

Prix de vente3 006 671 €
Surface1 363 m²Montant au m²2 205,92 €/m²
Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux neufs à Poitiers Sud, au cœur d'une zone commerciale dynamique à forte fréquentation, à proximité de McDonald's, Auchan, Stockomani et Gifi, avec accès immédiat à l'A10,D910 et N10.

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Ensemble immobilier en R+1, avec visibilité directe depuis la rue de la Saulaie. 131 places de parking mutualisées complètent cet environnement tertiaire de qualité, idéal pour des entreprises recherchant accessibilité et visibilité.

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Plateaux divisibles dès 150 m² jusqu'à 2 067 m² répartis sur 3 bâtiments, avec coursives, terrasses, ascenseur, livrés aménagés (hors cloisonnement/chauffage), normes PMR.

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Prix de vente : 3 006 671 € HT FAI.

Loyer : 140 € HT HC/m²/an, soit 47 724.75€ HT HC/trimestre pour 1363.57m².


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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 3 006 671 € (2 205,92 €/m²)

Honoraires : 143 174 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 863 497 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1363 m²

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Nbre Parkings extérieurs :131 Aménagé , Hors cloisonnement , Hors système de chauffage

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01/04/2027

Informations complémentaires : A10, D910 et N10.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Croutelle, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 3 006 671 € (2 205,92 €/m²)

Surface : 1 363 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_1979

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Le bâtiment dispose d'une façade moderne entièrement vitrée offrant une image professionnelle valorisante et unique, facilement identifiable sur la zone dédiée à des activités tertiaires.
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3 Parkings privées sont également inclus dans le prix de vente, un luxe en ville qui facilitera votre quotidien et celui de vos employés ou clients.

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