Bureaux 703m² à vendre à Poitiers Sud
Prix de vente à partir de1 550 445 €
Surface min150 m²Montant au m²2 205,47 €/m²
Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ou à la vente des bureaux à Poitiers Sud, idéalement situés à proximité immédiate des enseignes GIFI, Stockomani, McDonald's et Auchan, avec un accès rapide à l'autoroute A10,à la D910 et à la N10.
Les bureaux sont situés en R+1, au cœur d'un environnement tertiaire dynamique. Le site propose 131 places de stationnement pour accueillir salariés et visiteurs dans les meilleures conditions. L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité depuis la rue de la Saulaie, un axe stratégique.
Ces espaces professionnels à vendre ou à louer offrent 703,15 m² divisibles à partir de 150 m², répartis sur trois plots avec coursives extérieures et terrasses. Les plateaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement et chauffage), vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur.
Loyer mensuel : 8 203,42 € HT HC (soit 140 €/m²/an)
Prix de vente : 1 541 445,75 € HT FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les bureaux sont situés en R+1, au cœur d'un environnement tertiaire dynamique. Le site propose 131 places de stationnement pour accueillir salariés et visiteurs dans les meilleures conditions. L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité depuis la rue de la Saulaie, un axe stratégique.
Ces espaces professionnels à vendre ou à louer offrent 703,15 m² divisibles à partir de 150 m², répartis sur trois plots avec coursives extérieures et terrasses. Les plateaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement et chauffage), vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur.
Loyer mensuel : 8 203,42 € HT HC (soit 140 €/m²/an)
Prix de vente : 1 541 445,75 € HT FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 1 550 445 € (2 205,47 €/m²)
Honoraires : 73 830 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 476 615 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 703 m²
Surface divisible
Surface divisible 150 m² minimum
Equipements
Accès Handicapés, Ascenseur, Nbre Parkings extérieurs :131 Aménagé , Hors cloisonnement , Hors système de chauffage
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/04/2027
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Croutelle, Vienne (86), Poitou-Charentes
Prix de vente à partir de : 1 550 445 € (2 205,47 €/m²)
Surface : 703 m²
Contact
Référence CessionPME: 86_1978
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