Nous vous proposons à la vente, des bureaux situés 361584 € ( N° 2739386,A)

Nous vous proposons à la vente, des bureaux situés

Prix de vente

361 584€

Surface

200 m²

Montant au m²

1 808€/m²

BUREAUX - A VENDRE - DARDILLY - 200 m² - Stationnements nombreux Mpropose à la vente, des bureaux situés au coeur de la TECHLID ils offrent un cadre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme économique et qualité de desserte.
La zone est particulièrement prisée par les entreprises
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Borne de recharge Howdens Dardilly (Bornes de recharge) Bus Lignes 3 et 10, 89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 361584 € (1 807,92 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 200 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	200,88	Immédiate							1 800 m² HD		2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
		Parkings	-	Immédiate							4 500 m² HD		2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Sous-Sol		Parkings	-	Immédiate							8 000 m² HD	43,5 m²/an HT	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			200,88 m²
3 4

Equipements

Au 1er étage d'un immeuble de bon standing
2 grands open space
3 bureaux
2 salles de réunion
Espace Détente
3 phone box
Sanitaires H/F
Sol moquette
Faux plafonds dalles
Luminaires encastrés
Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Dardilly, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 361584 € (1 807,92 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : 2178537-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2025 €/m² Prix bas

2548 €/m² Prix médian

3403 €/m² Prix haut

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Stationnement : 10 places privatives disponibles en sus.
Charges annuelles : 6900 € HT (soit 25 € HT/m²/an)

Modularité : possibilité d’acquérir une plus grande surface de 426 m².

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 699 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 671 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 960 € HT + 5 592 € TVA, soit 33 552 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815

mandat exclusif