DARDILLY - BUREAUX à vendre

A partir de

1 215 065€

Surface min

41 m²

Montant au m²

3 249€/m²

Bureaux Neufs à vendre au coeur de la Techlid

vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement importantes.

Caractéristiques du Programme :

Terrasses privatives : 40 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs.
Stationnement : 24 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.

Emplacement clé :

Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.

Pourquoi choisir ces bureaux :

Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès Autoroute A6
- Bus : lignes 3, 10, 10E, 89, 89D et Ge4 à proximité

Données Financières

Prix de vente à partir de : 1215065 € (3248.84 €/m²)

Honoraires : 35 390 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 179 675 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 374 m²

Surface divisible

Surface divisible 41 m² minimum

Equipements

Performance énergétique : Niveau RE 2020 , Double vitrage , Isolation acoustique : 32 dB , Brise-soleil orientables électriques , Menuiseries extérieures thermolaquées , Niveaux R+1 et R+2 compatibles ERP 5ème catégorie type W , Hauteur libre : 2,60m sous faux-plafond , Charges d'exploitation : 250 kg/m² , Faux-plafonds en dalles minérales , Revêtements de sols : moquette en dalles plombantes , Système de ventilation double flux , Production thermique type VRV 3-tubes , Commande individuelle par lot , Pilotage individuel par commande filaire , Goulottes périphériques , Chaque lot est alimenté par un comptage de type tarif bleu , Arrivée de la fibre optique dans le local technique du sous-sol , Eclairage par détecteurs de présence , Contrôle d'accès par portier vidéo, Vigik dans l'ascenseur , Ascenseur (charge max : 630 kg)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Dardilly, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 1215065 € (3248.84 €/m²)

Surface de 374 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_007632

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2025 €/m² Prix bas

2548 €/m² Prix médian

3403 €/m² Prix haut

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Au cœur de la Techlid, vous propose à la vente un plateau de bureaux de 244 m² situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire de standing à Dardilly.

Baignés de lumière naturelle et cloisonnés avec soin, ces locaux bénéficient de prestations de qualité et d'un confort optimal pour vos équipes.

Points forts :

- Accessibilité directe depuis les grands axes routiers.

- Espaces cloisonnés, climatisation réversible et fibre optique.

- 8 emplacements de stationnement privatifs dont 3 doubles.

- Parties communes modernes et entretenues.

Un cadre de travail idéal pour conjuguer confort, praticité et image professionnelle.

vous propose à la vente un plateau de bureaux de 144 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Dardilly.

Fonctionnels, cloisonnés et lumineux, ces locaux sont prêts à accueillir votre activité dans un environnement dynamique au cœur de la Techlid.

Points forts :

- Emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers et des transports.

- Plateau cloisonné, climatisation réversible et fibre optique.

- 4 emplacements de stationnement privatifs.

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vous propose à la vente ces bureaux de 200 m², situés au cœur du pôle tertiaire Techlid, l'un des principaux centres d'affaires de l'Ouest lyonnais.

Les locaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble construit en 2012. L'espace est composé de bureaux cloisonnés, de deux open spaces, de trois salles de réunion, de trois salles visio, d'une zone d'accueil et de sanitaires privatifs.
Implantés dans la zone d'activités de Dardilly, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe à l'autoroute A6 et au périphérique nord, facilitant les déplacements vers Lyon centre et la gare de Vaise.
Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus et dispose à proximité de restaurants, commerces et services destinés aux entreprises.

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