A vendre bureaux 276m² en centre-ville à GuérandeA vendre bureaux 276m² en centre-ville à GuérandeA vendre bureaux 276m² en centre-ville à GuérandeA vendre bureaux 276m² en centre-ville à GuérandeA vendre bureaux 276m² en centre-ville à GuérandeA vendre bureaux 276m² en centre-ville à Guérande

A vendre bureaux 276m² en centre-ville à Guérande

Prix de vente417 300 €
Surface276 m²Montant au m²1 511,96 €/m²
vous propose à la vente à Guérande des bureaux d'environ 276 m² en centre-ville.
Situés en plein cœur de Guérande, ces bureaux bénéficient d'une localisation centrale, idéale pour dynamiser votre activité professionnelle.
Le bien se compose d'un espace accueil, de deux bureaux, des sanitaires et d'une salle de réunion en rez-de-chaussée.
Au premier étage un bureaux, deux salles de réunion ainsi que des sanitaires.
Des combles aménageables complètent ce bien.
Contactez-nous pour visiter! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 417 300 € (1 511,96 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : droits enregistrement en sus

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 276 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 417 300 € (1 511,96 €/m²)

Surface : 276 m²

Contact

Référence CessionPME: 0098-23-27823

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

1 938€/m²
Prix bas
2 505€/m²
Prix médian
3 013€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Idéal implantation entreprise ou activité tertiaire Ces bureaux professionnels à vendre à Saint-Nazaire représentent une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible. PRO / 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE .
Les in risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Ces locaux offrent un espace de travail lumineuxorganisé en open space, complété par un bureau cloisonné. Belles prestations d'ensemble avec parquet neuf. Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatives. Ensemble adapté à une activité de services ou tertiaire.

Prix de vente : 120 000 € net vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité.


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