Vente Bureaux 1200m² La madeleine
Prix de vente2 800 000 €
Surface1 200 m²Montant au m²2 333,33 €/m²
Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre, idéalement situé sur la zone du Pré Catelan à La Madeleine, en bordure immédiate du Vieux-Lille. Excellente accessibilité. Proximité des grands axes reliant les autoroutes. A seulement 5 minutes de la Gare Lille Flandres. Edifié sur un terrain privé de plus de 4.000 m², ce bien rare dispose de 50 places de stationnement extérieures. Le bâtiment, entièrement de plain-pied, offre des bureaux cloisonnés en bon état, une porte sectionnelle, un accès PMR et présente un fort potentiel d'adaptation aux normes ERP. Disponibilité immédiate.
SNCF Gare à 5 minutes en voiture Tram Arrêt Romarin à 7 minutes en voiture Bus Arrêt Pré Catelan à 2 min à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 2 800 000 € (2 333,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 200 m² non divisibles
Surface de 1200 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1 200 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 2 333 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 1 200 m² |
Equipements
ERP : ERP possible
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Digicode - Interphone - Visiophone
. SAS d'entrée
. Site sécurisé 24h/24 - Télésurveillance
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux-plafonds
. Moquette
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Digicode - Interphone - Visiophone
. SAS d'entrée
. Site sécurisé 24h/24 - Télésurveillance
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux-plafonds
. Moquette
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
La Madeleine, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 2 800 000 € (2 333,33 €/m²)
Surface : 1 200 m²
Contact
Référence CessionPME: 21248340E-0015
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