Vente locaux d'activité 955m² proche tram Le Havre

Prix de vente

1 680 000€

Surface

955 m²

Montant au m²

1 759€/m²

Quartier de l'Eure , sur la future ligne du Tramway , sur un terrain clos de 1215 m2, local d'activités d'environ 955 m2 , composé d'un atelier de 730 m2 environ et d'une partie bureau de 225m2 .

Le local d'activité dispose d'un accès livraisons de plain pied par porte coulissante ( L6,4- H 4,3 )
-Charpente métallique
-H sous ferme: 5m
-H sous faitage 8m
-Construction briques et bardage simple peau
-Fosse
-380v
-Fibre optique
Prix 1 600 000€ Honoraires 5% HT en sus Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1680000 € (1 759,16 €/m²)

Honoraires : 80 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 955 m²

Equipements

handicap ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 1680000 € (1 759,16 €/m²)

Surface de 955 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 109330DHI3333

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

478 €/m² Prix bas

787 €/m² Prix médian

1116 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Havre

- Au sein d’un parc d’activités récent et qualitatif, ce local d’activité / entrepôt d’environ 233 m² environ constitue une opportunité rare sur le secteur, tant par son état que par sa localisation stratégique.Le bien se compose d’un atelier de 153 m² environ, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.Il bénéficie d’une porte sectionnelle électrique de 3,00 m x 4,52 m de hauteur, d’une dalle béton, d’une charpente bois, ainsi que d’une toiture isolée double peau RT 2005.La hauteur sous poutre varie de 4,70 m à 6,00 m, offrant un beau volume exploitable.Un lanterneau de désenfumage avec éléments translucides assure un apport de lumière naturelle appréciable.Les bureaux, d’environ 80 m² environ, sont en excellent état et se composent de 4 bureaux, 2 sanitaires privatifs, avec faux plafonds et luminaires intégrés, double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, câblage RJ45 et fibre optique.L’ensemble est accessible de plain-pied, conforme PMR, y compris pour les sanitaires.À l’extérieur, le local dispose de 7 emplacements de stationnement privatifs, dont 1 place PMR, situés directement devant le bâtiment.L’implantation est un véritable atout : accès immédiat à la rocade nord, à proximité de l’aéroport d’Octeville, du tramway, et à seulement 10 minutes du centre-ville.Un produit clé en main, moderne, fonctionnel et en parfait état, particulièrement rare sur le marché.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 87658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le numéro 794958462

À vendre Bâtiment d'activité avec showroom, bureaux et ateliers 2 236 m²

Découvrez ce bâtiment d'activité de qualité, d'une surface totale d'environ 2 236 m², implanté sur une parcelle en copropriété de 7 038 m² et bénéficiant de 25 places de stationnement.

Rez-de-chaussée : 1760m²

Un vaste showroom offrant une excellente visibilité
Des bureaux fonctionnels (espaces cloisonnés et open space/accueil)
Plusieurs espaces atelier dont un principal : hauteur (HSP : 6 m)
Deux ateliers cloisonnés, dont un avec accès direct au showroom
Locaux sociaux complets : vestiaires avec douches, sanitaires, réfectoire
Mezzanine béton (80 m²) et mezzanine métallique (156 m²)
Quai de chargement et porte sectionnelle (L : 4,50 m x H : 3,50 m)

Étage : 476m²

Plateau de bureaux de 476 m², accessible indépendamment (possibilité de recréer un accès direct depuis l'atelier)
Espaces cloisonnés modulables
Sanitaires

Caractéristiques techniques :

Charpente métallique, façade béton, toiture bac acier isolé
Dalle béton sur l'atelier
Chauffage gaz (2019)
Électricité triphasée
Éclairage LED sur la partie bureaux
Accès PMR possible

Points forts et potentiel :

Possibilité de division en plusieurs plateaux
Changement de destination envisageable (appartements, bureaux)
Ateliers fonctionnels et modulables
Sol carrelé dans certaines parties

- Prix de vente : 1007000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 23863 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 57 000,00 € HT)

À VENDRE : Locaux d'activité neufs
- Proximité HPE et Tramway
- Le Havre

Opportunité exceptionnelle pour artisans et PME
- Disponibilité immédiate

Adresse : 76620 Le Havre

Type de bien : Locaux d'activité neufs

Surface : De 310 m² à 392 m² (possibilité de rassembler plusieurs cellules)

Prix de vente : À partir de 1 340 € HT/m² (415 300 € HT pour 310 m²)

Disponibilité : Immédiate

Description : Situés en proximité proche de l'Hôpital Privé Seine Estuaire (HPE) et du Tramway, avec un accès facile par la rocade nord, ces locaux d'activités mixtes neufs sont à vendre.

Disponibilité immédiate pour des surfaces allant de 310 m² à 392 m², avec la possibilité de rassembler plusieurs cellules.

Chaque lot comprend un minimum de 5 places de parking incluses.

Points forts :

Emplacement stratégique : Proximité HPE et Tramway, accès facile par la rocade nord.
Locaux neufs : Prêts à accueillir votre activité.
Surface modulable : De 310 m² à 392 m², possibilité de rassembler plusieurs cellules.
SOL : Dalle béton Quartz
Accès : Une porte sectionnelle pour atelier/ stockage
Parking inclus : 5 places de parking minimum par lot.
Prix attractif : À partir de 1 340 € HT/m².
Disponibilité immédiate : Prêts à emménager.

Informations complémentaires :

Visites : sur RDV

Ne manquez pas cette opportunité : Idéal pour les artisans et PME de la région havraise à la recherche de locaux d'activité neufs, bien situés et disponibles immédiatement, contactez nous pour étudier votre projet.

- Prix de vente : 415300 € HT

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 20 765,00 € HT)

Vente locaux d'activité 955m² proche tram Le Havre

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

Annonces similaires

Vente local d'activités 233m² Le Havre

Locaux d'activité 2236m² à vendre Le Havre

Locaux d'activité neufs à vendre Le Havre HPE