Vente Immeuble de Bureaux – Secteur dynamique du

Nous vous proposons la vente de cet immeuble de bureaux situé dans le 16ᵉ arrondissement de Marseille, bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers (A55, A7 et L2), offrant des liaisons rapides vers le centre-ville de Marseille, l'aéroport Marseille Provence, Aix-en-Provence, Vitrolles et l'ensemble du pourtour de l'Étang de Berre.

Descriptif :
Édifié en R+1, cet immeuble développe une surface totale d'environ 1 010 m² en excellent état.
Il offre un environnement de travail immédiatement opérationnel, sans travaux, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant installer son siège social, regrouper ses équipes ou accompagner son développement.

Des prestations complètes et fonctionnelles

Rez-de-chaussée de 753m² environ :
• Hall d'accueil.
• Nombreux bureaux et espaces de travail.
• Grand open space favorisant le travail collaboratif.
• Salle de réunion.
• Lingerie
• Plusieurs sanitaires et points d'eau.

Étage de 257m² environ :
• Nombreux bureaux cloisonnés permettant une organisation optimale des équipes.
• Salle de détente dédiée au bien-être des collaborateurs.
• Cuisine collective entièrement aménagée.
• Accès direct à de belles terrasses en rooftop, offrant un véritable espace de convivialité.
• Plusieurs sanitaires et points d'eau ;
• Placards techniques.

Des extérieurs particulièrement appréciés

L'immeuble bénéficie d'un grand jardin privatif arboré et paysager, un atout rare pour un immeuble tertiaire, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Le site dispose également de 22 places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux nouveaux usages de mobilité.

Les points forts
• Immeuble indépendant et sécurisé.
• Bon état général.
• Bureaux immédiatement exploitables.
• Organisation des espaces flexible.
• Nombreux espaces collaboratifs et bureaux cloisonnés.
• Rooftop accessible.
• Jardin privatif.
• Stationnement privatif en nombre.
• Borne de recharge pour véhicule électrique.
• Excellente accessibilité autoroutière.

Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de son siège social dans un environnement professionnel dynamique, tout en offrant à ses collaborateurs un cadre de travail qualitatif, moderne et particulièrement fonctionnel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir cette rare opportunité !!!