Bureaux à vendre dans le 13

La photo présentée est à titre illustratif

Bureaux à vendre dans le 13

Prix de vente850 000 €
Surface220 m²Montant au m²3 863,64 €/m²
, votre spécialiste indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente ainsi qu'à la location de splendides bureaux d'environ 250m² idéalement situés en face du Palais de justice.
Ces bureaux atypiques, chargés d'histoire et d''uvres d'art bénéficient de prestations de standing et d'un cachet très recherché pour les amateurs d'art.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 850 000 € (3 863,64 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Equipements

Bien d'exception idéalement situé en plein c?ur du Palais de Justice, Bureaux de standing, Climatisation réversible, Grands espaces de travail, Très belle hauteur sous plafond, Salle de réunion , Cheminées en marbre et bois, parquet, ?uvres d'art d'époque conservées et entretenues au fil du temps , Façade en pierre de taille entièrement ravalée , Sanitaires privatifs, Parties communes en très bon état, Bénéficie d'une cave de 60m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Marseille Provence à 35 minutes en voiture
- Puget Fortia (Ligne 60, Ligne 540, Ligne 55, Ligne 80, Ligne 61, Ligne 518, Ligne 521, Ligne 41), Puget Roux de Brignoles (Ligne 54, Ligne 81), Place de la Corderie (Ligne 49)
M1 - Estrangin à 6 minutes àpied
M2 - Castellane à 6 minutes à pied
Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes en métro

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 6e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 850 000 € (3 863,64 €/m²)

Surface : 220 m²

Contact

Référence CessionPME: 1318154

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2 087€/m²
Prix bas
2 607€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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, acteur indépendant et éminent du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente des bureaux d'une superficie totale de 1 540 m², divisibles à partir de 505 m², au sein du prestigieux Parc Lumière. Ces immeubles neufs, en R+2, certifiés HQE et BREEAM Very Good, se distinguent par leur architecture exceptionnelle, leurs espaces paysagers et leurs coursives à chaque étage. Idéalement situés sur un axe principal du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence, ils offrent une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec les axes routiers et les arrêts de bus, ainsi que des parkings en sous-sol et en extérieur.

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Situé à Sénas, au cœur du massif des Alpilles, ce local bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Sénas se trouve à proximité de lieux touristiques prisés tels que le Luberon, et à quelques minutes seulement de Salon-de-Provence, offrant un accès rapide aux principaux axes de communication (autoroute) tout en restant proche de la nature. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre paisible et attractif.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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Implantez votre activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille. Situés au cœur d’Euroméditerranée, à deux pas des Terrasses du Port, des transports en commun et des principaux axes routiers, ces bureaux de 330 m² offrent une adresse stratégique dans unenvironnement économique en plein essor.

Pensés pour les entreprises exigeantes, ces espaces bénéficient d'une organisation fonctionnelle, d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel valorisant, au sein d'un secteur mêlant architecture contemporaine, sièges d'entreprises et nouveaux pôles d'attractivité.

Une opportunité rare pour installer votre société dans le principal quartier d'affaires marseillais et offrir à vos collaborateurs comme à vos clients une adresse à forte valeur ajoutée.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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