Bureaux à vendre dans le 13

La photo présentée est à titre illustratif

Bureaux à vendre dans le 13

Prix de vente787 500 €
Surface218 m²Montant au m²3 612,39 €/m²
vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux atypiques, prestigieux et plein de charme dans un emplacement idéal.
Situés dans un bel immeuble de standing, ces derniers ont été rénovés avec goût, offrant des espaces de travail uniques alliant modernité et cachet.
Profitez également d'une cour extérieure privative et de l'accès à un jardin commun, et jouissez d'un cadre de travail agréable et inspirant.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux d'exception à Marseille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 787 500 € (3 612,39 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 218 m²

Equipements

Emplacement idéal , Bel immeuble de standing , Locaux rénovés en 2023 , Cour extérieure privative , Grand jardin commun , Hall d'accueil , Bureaux cloisonnés et open space , Salle de réunion , Salle d'archives , Cuisine équipée , Salle de repos , Sanitaires privatifs , Douche ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Breteuil Puget (Ligne 60, Ligne 55, Ligne 80, Ligne 61), Préfecture (Ligne 540, Ligne 54, Ligne 81, Ligne 518, Ligne 521), Breteuil Sylvabelle (Ligne 49), Métro Estrangin (Ligne 41)
Marseille Provence à 30 minutes
Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
M1 - Vieux Port à 10 minutes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 6e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 787 500 € (3 612,39 €/m²)

Surface : 218 m²

Contact

Référence CessionPME: 1393456

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2 087€/m²
Prix bas
2 607€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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De plus ce local vous offrira ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce local se situe au rdc d’un bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Surface totale 172m²,

- Accès PMR,

- Double accessibilité (par hall d’entrée commun et entrée privative),

- 4 sanitaires dont 1 PMR,

- Espace tisanerie,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible, isolation phonique supérieure....

- Achat Parking privatif et sécurisé (en sus).


Conditions financières :

- Prix de vente : 653 000€ (HAI),

- Taxe foncière 2024 : 2 180€,

- Provisions sur charges annuelles : 2 960€.

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Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon de Provence à 11 mins SNCF Aix en Provence TGV à 30 mins Aéroport Marseille Provence à 25 mins Route D113/ D15/ D19 Bus Lignes 12 et 17

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