Bureaux à vendre dans le 13

La photo présentée est à titre illustratif

Bureaux à vendre dans le 13

Prix de vente650 000 €
Surface300 m²Montant au m²2 166,67 €/m²
vous propose un plateau de bureaux de 300 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur Bonneveine.
Les locaux sont lumineux et en bon état général.
Immeuble PMR avec des places de parkings, exclusivement à usage de bureaux et occupé par des professionnels.
Le contre commercial de Bonneveine est situé à quelques pas des locaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 650 000 € (2 166,67 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Plateau de bureaux lumineux, Accès PMR, Espace accueil , Nombreux bureaux cloisonnés, 1 open space , 1 grande salle de réunion , Cuisine , Espace informatique , Fibre , 1 box

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : MAC (BUS-45, BUS-23), CC Bonneveine (BUS-47)
M2 - Rond Point du Prado à 8 minutes en voiture
Gare TGV Marseille Saint Charles à 21 minutes en voiture
Marseille Provence à 31 minutes
A7, A55, A50, Tunnel Prado-Sud à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 650 000 € (2 166,67 €/m²)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 1229228

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2 087€/m²
Prix bas
2 607€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente : 945 000 € HAI
(Honoraires inclus, à la charge du vendeur)
Mandat n°1210

Dans un immeuble bourgeois bien entretenu du quartier de la Préfecture, ce plateau de bureaux de 320 m² situé au premier étage bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur professionnel et central.

L’espace, organisé autour de 11 bureaux, allie volume, cachet et fonctionnalité. Les éléments architecturaux d’origine — hauts plafonds, parquets anciens et grandes ouvertures — apportent une véritable identité aux lieux.

Les installations ont été modernisées pour assurer un confort optimal :
• Climatisation réversible,
• Menuiseries double vitrage,

En complément, le bien dispose de deux emplacements de stationnement situés à l’arrière de la copropriété, un atout rare dans ce secteur.

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 320 m²
• 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux
• 11 bureaux indépendants
• Belle hauteur sous plafond
• Double vitrage et climatisation réversible
• 2 places de parking privatives
• Copropriété de 48 lots principaux

Un bien rare, idéal pour une entreprise, un cabinet professionnel ou une structure de conseil, souhaitant s’implanter dans un environnement reconnu et accessible.

Prix de vente : 945 000 € honoraires inclus (à la charge du vendeur)
Mandat n°1210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence , Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1310 20***9 délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

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vous propose, à la VENTE, une surface de bureaux de 72 m² en R+2 au coeur de la ZI des Milles, avec une excellente visibilité, toutes les commodités aux alentours et proche des grands axes autoroutiers.

Le lot est situé à la sortie N°3 Pôle d'Activités avec une belle visibilité depuis la voie rapide RD9.
Ils offrent un cadre de travail de qualité avec commerces et restaurants à proximité immédiate.

Le parc est parfaitement entretenu, verdoyant et dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur.

L'immeuble dispose d'un ascenseur (accès PMR)
- Pas de commerces : immeuble code du travail
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