A vendre bureaux 80m² sur Nantes rue de Strasbourg
Plateau de bureaux d'environ 80 m² situé sur un axe central de l'agglomération nantaise, à proximité directe de la gare et des principaux pôles de services du centre-ville. Environnement tertiaire établi offrant une accessibilité renforcée par la dessertecomplète en transports en commun.
Le plateau présente une configuration adaptée à une activité tertiaire, avec des espaces modulables selon besoins. Prestations en place selon visite. Ensemble positionné en étage, au sein d'un immeuble bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité structurante.
Éléments techniques
Surface utile : environ 80 m²
Environnement tertiaire dense
Proximité immédiate des transports et de la gare
Accès piéton et transports facilité
Synthèse financière
Loyer annuel : environ 16 235 € HT
Charges annuelles : environ 5 800 € HT
Taxe foncière : environ 2 000 € HT/an
Bail commercial 3/6/9
Possibilité d'acquisition conditions financières détaillées en fiche produit CRM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 185 300 € (2 316,25 €/m²)
Honoraires : 15 300 €
Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immediate
Informations complémentaires : rue de strasbourg plein centre ville
- axe desservi par tous les transports
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 185 300 € (2 316,25 €/m²)
Surface : 80 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_7842
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME