A vendre local commercial 130m² Quint-FonsegrivesA vendre local commercial 130m² Quint-FonsegrivesA vendre local commercial 130m² Quint-FonsegrivesA vendre local commercial 130m² Quint-FonsegrivesA vendre local commercial 130m² Quint-FonsegrivesA vendre local commercial 130m² Quint-FonsegrivesA vendre local commercial 130m² Quint-Fonsegrives

A vendre local commercial 130m² Quint-Fonsegrives

Prix de vente500 000 €
Surface129 m²Montant au m²3 875,97 €/m²
QUINT-FONSEGRIVES – SUD-EST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 130 m² À vendre, bâtiment indépendant à usage de local commercial d'environ 130 m².
Il comprend 5 espaces, une grande salle de 38 m² (showroom / accueil), une cuisine équipée, un espace vestiaire, des sanitaires et la climatisation.
Implanté sur une parcelle d'environ 1 600 m², le site dispose de 20 places de parking, assurant une excellente accessibilité clientèle et collaborateurs.
À 5 minutes de la voie rapide et desservi par une ligne de bus, l'emplacement est stratégique.
Potentiel d'extension : reste à construire 500 m² de commerce et plus de 1 000 m².
Plus d'offres : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 500 000 € (3 875,97 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 129.5

Informations sur le bien

Informations complémentaires : Taxe foncière: 1811 euros,

Proximité: bus, autoroute,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Quint-Fonsegrives, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 500 000 € (3 875,97 €/m²)

Surface : 129 m²

Contact

Référence CessionPME: 131C2E55F3804128

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 537€/m²
Prix bas
2 170€/m²
Prix médian
2 823€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Opportunité rare au coeur de Toulouse !
Situé dans le très prisé quartier de la Colombette, vous propose ce local commercial de près de 50 m² bénéficiant d'un emplacement premium avec une vitrine de 3 mètres linéaires et deux fenêtres à l'arrière donnant sur cour.

Actuellement exploité en salon de coiffure, il comprend :
- 4 postes de travail équipés,
- Un comptoir d'accueil,
- Matériel complet en excellent état.

Le local peut accueillir toute autre activité (hors restauration et nuisances).
Idéal pour commerce de proximité, esthétique, mode, ou profession libérale.

Points forts :
Emplacement N°1, quartier vivant et commerçant.
Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.
Petit loyer pour ce secteur
Fort potentiel de développement
Simple rafraîchissement à prévoir

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 136M² - Local à vendre d'environ 136m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus.

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