Bureaux 160m² avec prestations de qualité à Royan
Prix de vente
480 000€
Surface
160 m²
Montant au m²
3 000€/m²
Opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans des bureaux professionnels modernes, lumineux et en excellent état.
L’ensemble, réparti sur deux niveaux, se compose de 4 bureaux aménagés avec soin, offrant des prestations de qualité et des espaces fonctionnels :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 2 bureaux, WC, cave et terrasse
Étage : 2 bureaux supplémentaires, cuisine aménagée et terrasse
Les locaux bénéficient de finition soignées, d’une belle luminosité et d’un environnement confortable pour le travail quotidien.
Un parking privatif de 6 places complète ce bien, ainsi que des stationnements extérieurs pour la clientèle ou les visiteurs.
Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent accessibilité, visibilité et proximité des commodités.
Prix de vente : 480 000 € FAI
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD
L’ensemble, réparti sur deux niveaux, se compose de 4 bureaux aménagés avec soin, offrant des prestations de qualité et des espaces fonctionnels :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 2 bureaux, WC, cave et terrasse
Étage : 2 bureaux supplémentaires, cuisine aménagée et terrasse
Les locaux bénéficient de finition soignées, d’une belle luminosité et d’un environnement confortable pour le travail quotidien.
Un parking privatif de 6 places complète ce bien, ainsi que des stationnements extérieurs pour la clientèle ou les visiteurs.
Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent accessibilité, visibilité et proximité des commodités.
Prix de vente : 480 000 € FAI
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD
Données Financières
Prix de vente : 480000 € (3 000 €/m²)
Honoraires : 30 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.67 %
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Copropriété
3 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Prix de vente : 480000 € (3 000 €/m²)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 7021-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux
2171 €/m²
Prix bas
2900 €/m²
Prix médian
3372 €/m²
Prix haut
