Bureaux 146m² Saint Etienne Châteaucreux 335070 € ( N° 2531409,A)

Bureaux 146m² Saint Etienne Châteaucreux

Prix de vente

335 070€

Surface

146 m²

Montant au m²

2 295€/m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location au sein d'un immeuble récent en plein coeur du Quartier Chateaucreux , 146 m² de bureaux en parfait état avec 2 parkings qui complètent cette offre.
Bureaux - A Vendre ou A Louer - 146 m² - Saint Etienne Chateaucreux - 2 parkings privatifs
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France) Tram Ligne 3 - Arrêt Chateacreux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 335070 € (2 295 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 146 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	146	Immédiate	164,38 HT/HC/m²/an	4 000 HT/An	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 294,52 m² HD			Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1SS		Parkings	-	Immédiate			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires				Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lots 344 et 345
Total			146 m²
2

Equipements

Sol PVC
Cloisons amovibles vitrées
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Câblage plinthes techniques
Huisseries aluminium double vitrage oscillo battantes
1 Accueil
4 bureaux
1 salle de réunion
Sanitaires H/F dont un aux normes PMR
2 parkings couverts (1er Sous-sol)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente : 335070 € (2 295 €/m²)

Surface de 146 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1337930-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux

640 €/m² Prix bas

960 €/m² Prix médian

1377 €/m² Prix haut

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Proposé au prix de 210000 €, les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.  

*photo non contractuelle

Contact :
- Hervé Chambon
Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 484287057
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 7.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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