Bureaux à louer ou à vendre à Saint-Genis-Laval
Prix de vente à partir de768 392 €
Surface min163 m²Surface max345 m²Montant au m²2 227,22 €/m²
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² vovendre à St Genis Laval, dans un immeuble de qualité, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m², ainsi que 13 places de stationnement. Environnement verdoyant . Accès aisé depuis l'A450 .
Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450
Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 768 392 € (2 227,22 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 345 m² divisibles à partir de 163 m²
Surface divisible
Surface divisible 163 m² minimum
Surface divisible 345 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | Bureaux | 163,4 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 220,01 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 8 | |||
| 1 | 4 | Bureaux | 182,1 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 226,84 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 4 | |||
| Total | 345,5 m² |
Equipements
Locaux livrés rénovés
Sol souple aspect parquet
Cloisons vitrées sur allège
Faux plafond avec pavés LED
Climatisation réversible
Espace réfectoire
Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
Triple exposition
Stores pare soleil
Ascenseur
WC en parties communes dont 1 PMR
13 places de parking
Sol souple aspect parquet
Cloisons vitrées sur allège
Faux plafond avec pavés LED
Climatisation réversible
Espace réfectoire
Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
Triple exposition
Stores pare soleil
Ascenseur
WC en parties communes dont 1 PMR
13 places de parking
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Genis-Laval, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 768 392 € (2 227,22 €/m²)
Surface : 345 m²
Contact
Référence CessionPME: 1016332-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
1 974€/m²
Prix bas
2 468€/m²
Prix médian
3 437€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME