Bureaux à louer ou à vendre à Saint-Genis-Laval

A partir de

812 270€

Surface min

163 m²

Surface max

345 m²

Montant au m²

2 354€/m²

Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m².
Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m²
Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 812270 € (2 354,41 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 345 m² divisibles à partir de 163 m²

Surface divisible

Surface divisible 163 m² minimum

Surface divisible 345 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	163,4	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	43 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 378,04 HD/m²	2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	8
1	Bureaux	182,1	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	43 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 326,84 HD/m²	2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	4
	Parkings	-	Immédiate	350 HT/Unité/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		345,5 m²
13 extérieur

Equipements

Locaux livrés rénovés
Sol souple aspect parquet
Cloisons vitrées sur allège
Faux plafond avec pavés LED
Climatisation réversible
Espace réfectoire
Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
Triple exposition
Stores pare soleil
Ascenseur
WC en parties communes dont 1 PMR
11 places de parking