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44 - SAINT NAZAIRE - BUREAUX à vendre

Prix de vente455 800 €
Surface123 m²Montant au m²3 705,69 €/m²

À VENDRE – Plateau de bureaux aménagé à usage médical / paramédical Situé au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales, ce plateau de bureaux entièrement aménagé offre un environnement de travail fonctionnel, conforme aux besoins des professionnels de santé. Comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux bureaux avec salle d'oscultation, un pièce archives, deux sanitaires, un espace cuisine, une salle de réunion et une terrasse extérieur. Les locaux sont entièrement équipés et aménagés : Nombreux placards intégrés. Réseau informatique complet avec câblage courant fort et courant faible., Baie de brassage installée et opérationnelle. Locaux prêts à l'exploitation, sans travaux à prévoir. Immeuble en copropriété exclusivement réservé aux professions médicales et paramédicales, Établissement Recevant du Public (ERP). Deux ascenseurs. Accessibilité PMR. Parking en façade facilitant l'accueil de la patientèle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un cabinet médical, un cabinet de spécialistes, des professions paramédicales ou un regroupement de praticiens souhaitant s'installer dans un environnement exclusivement dédié aux activités de santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 455 800 € (3 705,69 €/m²)

Honoraires : 25 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 430 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 123 m²

Equipements

Accès Handicapés, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons fixes, Contrôle d'accès, Double vitrage, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Hall accueillant, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings sous-sol :1, Nombre de bureaux :2 h, Parking Extérieur, Peinture, Peinture toile de verre, Placard(s), Précâblage, RIE (Restaurant Inter-Entreprise), Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Stores

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : axe Immaculée Océanis
- - Bus Chesnaie (47m) - Lignes : hélYce
- Bus Cité Sanitaire (270m) - Lignes : hélYce, 13
- Bus Pierre Norange (405m) - Lignes : hélYce

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C168 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A6 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
168
kWh/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
6*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 455 800 € (3 705,69 €/m²)

Surface : 123 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_007200

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

1 938€/m²
Prix bas
2 505€/m²
Prix médian
3 013€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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