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AV bâtiment de bureaux 185m² avec parking à Salon

Prix de vente462 500 €
Surface191 m²Montant au m²2 421,47 €/m²
Immobilier vous propose une offre exceptionnelle en exclusivité dans le centre ville à Salon-de-Provence : un bâtiment indépendant à vocation de bureaux, avec visibilité, disponible à la vente. Niché sur une parcelle de 530 m², ce site clos propose une superficie de 160 m² répartie sur deux niveaux. Il comprend un coin entrée/accueil, un open space transformable en salle de réunion, ainsi que sept bureaux fermés et climatisés (à l'exception d'un). L'aménagement inclut un WC aux normes PMR et une kitchenette équipée. À l'extérieur, 10 à 11 places de parking sont disponibles. Une véranda de 34,8 m², nécessitant une rénovation complète ou une démolition, complète cet ensemble.
Autoroute A 54 (Entrée), A 54 (Sortie A 7), A 7 (Entrée A 54), A 7 (Sortie A 54) Borne de recharge Emperi (Bornes de recharge) SNCF Gare de Salon de Provence SNCF Aix TGV à 25 mins Bus Nombreuses lignes proches

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 462 500 € (2 421,47 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 191 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er Bureaux 78,97 Immédiate 3% HT du prix de vente HD. Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 112,94 Immédiate 3% HT du prix de vente HD. Droits d'enregistrement
Total Cellule Bureaux 191,91 Immédiate 2 409,98 m² HD 3% HT du prix de vente HD. Droits d'enregistrement
Total 191,91 m²

Equipements

Parcelle de 530 m²
Bâtiment indépendant
Site clos
Deux entrées
160 m² environ de bureaux en RDC+1:
Un coin entrée/accueil
Un open sace/ salle de réunion
7 bureaux fermés et climatisés (sauf 1)
Un WC (PMR)
Une kitchenette avec point d'eau
10/11 places de parking extérieur
Une véranda de 34,8m² climatisée à rénover entièrement ou à détruire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 112,94 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 462 500 € (2 421,47 €/m²)

Surface : 191 m²

Contact

Référence CessionPME: 2158441-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2 130€/m²
Prix bas
2 691€/m²
Prix médian
3 194€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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