200m² de bureaux à vendre ou à louer SALON DE PROV
Prix de vente440 000 €
Surface200 m²Montant au m²2 200 €/m²
vous propose en exclusivité à la vente ou à la location 200m² de bureaux aménagés à Salon de Provence. Locaux d'un ancien centre de dialyse, au sein d'une copropriété avec une résidence sénior. Offrant un accès et une entrée séparés, 10 places de parking, un accès PMR, 2 WC dont un PMR, un vestiaire avec douche, plusieurs points d'eau, ainsi que la climatisation réversible. Une opportunité idéale pour une activité relevant de la catégorie " services publics ou d'intérêt collectif" comme du médical ou une crèche par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Ligne 10
Immeuble ancien
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Ligne 10
Immeuble ancien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 440 000 € (2 200 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 200 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 135 HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | pas de TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 2 200 m² HD | 4% HT du prix de vente HD. | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||
| Total | 200 m² |
Equipements
accès PMR, entrée séparée, parking
- entrée séparée
- 10 places de parking
- accès PMR
- Locaux PMR
- 2 WC dont un PMR
- vestiaire avec douche
- plusieurs points d'eau et évacuations
- carrelage au sol
- climatisation réversible
- chauffage gaz
- éclairage néon
- ballon d'eau chaude
Surface RDC : 200 m²
- entrée séparée
- 10 places de parking
- accès PMR
- Locaux PMR
- 2 WC dont un PMR
- vestiaire avec douche
- plusieurs points d'eau et évacuations
- carrelage au sol
- climatisation réversible
- chauffage gaz
- éclairage néon
- ballon d'eau chaude
Surface RDC : 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 440 000 € (2 200 €/m²)
Surface : 200 m²
Contact
Référence CessionPME: 1318642-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
2 087€/m²
Prix bas
2 607€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME