Bureaux 340m² à vendre à Vaulx-en-Velin 1054700 € ( N° 2694854,A)

Bureaux 340m² à vendre à Vaulx-en-Velin

Prix de vente

1 054 700€

Surface

340 m²

Montant au m²

3 102€/m²

PRO À VENDRE

Implantez votre entreprise au cœur d'un secteur en pleine mutation, dans des bureaux lumineux, fonctionnels et immédiatement disponibles.

L'emplacement :

Situés à Vaulx-en-Velin
Quartier en plein développement

L'accessibilité :

À 2 minutes à pied des lignes de bus 52, 57, C8 et N83
À 8 minutes du futur tram T9, direction Charpennes

Les bureaux :

Surface totale : 340 m²
Bureaux situés aux 4e et 5e étages
Dernier étage, offrant une très belle luminosité
Espaces en parfait état
Configuration fonctionnelle et modulable

L'aménagement :

Accueil avec open space de 125 m²
7 bureaux indépendants de 12 à 29 m²
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires privatifs hommes / femmes

À l'étage :

Bureau indépendant de 29 m²
Grande terrasse privative sur le toit de 160 m²

Les prestations :

Fibre optique
Climatisation réversible
Ascenseur
Accès PMR
Établissement recevant du public
Stores électriques
Télésurveillance
Baie de brassage
Double vitrage
Cloisons amovibles
Digicode

Le stationnement :

1 place de parking extérieure
4 places de stationnement en sous-sol

Les atouts :

Bureaux lumineux en dernier étage
Grande terrasse privative de 160 m²
Espaces modulables et immédiatement exploitables
Nombreux bureaux indépendants
Accessibilité renforcée par les transports existants et le futur tram T9

Le dossier complet est disponible sur demande.

- Prix de vente : 995000 € HD HT

- Taxe foncière : 6973 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 59 700,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1054700 € (3102.06 €/m²)

Honoraires : 59 700 €

Prix de vente Hors Honoraires : 995 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 340 m²

Equipements

Accès PMR, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Digicode, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Kitchenette, Moquette, Open Space, Parking Extérieur, Salle de réunion, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1054700 € (3102.06 €/m²)

Surface de 340 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 69_2037

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2024 €/m² Prix bas

2565 €/m² Prix médian

3457 €/m² Prix haut

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