Vente 2 entrepôts de stockage 1230m² à Luquet

Vente 2 entrepôts de stockage 1230m² à Luquet

Prix de vente270 000 €
Surface1 234 m²Montant au m²218,8 €/m²

- À Luquet, accessible PL, 2 entrepots de stockage de 1230 m² environ pour 4500m3 de volume utile. Quai de chargement, dalle pour charges lourdes, espace de retournement extérieur, 200 m² de bureaux, parking extérieur. Voilà une opportunité à voir avant les autres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 270 000 € (218,8 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1234 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Luquet, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 270 000 € (218,8 €/m²)

Surface : 1 234 m²

Contact

Référence CessionPME: 929106

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Et si votre prochain projet immobilier réunissait à la fois activité professionnelle, investissement et qualité de vie ?

Au cœur de Lourdes, découvrez un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un lieu de vie atypique, ce bien saura séduire les amoureux des projets à fort potentiel.

L'ensemble comprend deux vastes ateliers communicants d'environ 100 m² chacun, offrant des volumes généreux pour une activité artisanale, du stockage, un atelier créatif, un showroom ou encore un futur espace de transformation selon vos besoins.

À l'étage, un appartement indépendant apporte une véritable valeur ajoutée. Vous pourrez y vivre tout en développant votre activité professionnelle ou envisager un projet locatif complémentaire.

Deux garages viennent compléter l'ensemble et facilitent le stationnement ainsi que le stockage.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans son incroyable potentiel d'évolution. Création d'un loft industriel, division des espaces, investissement locatif, activité artisanale, espace de coworking, ateliers d'artistes... les possibilités sont nombreuses (sous réserve des autorisations administratives).

Situé à Lourdes, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les services et les principaux axes de circulation, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le marché.

Les atouts

o Ensemble immobilier atypique et évolutif

o Deux grands ateliers communicants

o Appartement indépendant

o Terrasse

o Deux garages

o Nombreuses possibilités d'aménagement

o Idéal artisans, investisseurs ou entrepreneurs

o Potentiel patrimonial important

Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire et qui vous permettra de donner vie à un véritable projet ? Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°528 325 822 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.963769

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local bureau entrepôt 170m² à vendre à Aureilhan
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Local bureau entrepôt 170m² à vendre à Aureilhan

Prix de vente99 900 €

Surface170 m²Montant au m²587,65 €/m²

Situé sur la commune d'Aureilhan, ce local à usage d'atelier ou d'entrepôt développe une surface d'environ 170 m² et présente des caractéristiques particulièrement recherchées pour une activité professionnelle exigeante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage volumineux ou à des activités artisanales, ainsi que par son large portail permettant un accès poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement dans des conditions optimales.

Ce bien dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 30 à 40 m², offrant une surface complémentaire appréciable pour du stockage ou une organisation logistique efficace. Trois places de stationnement viennent compléter l'ensemble, un avantage certain pour l'accueil de votre activité.

Implanté au sein d'une copropriété, ce local bénéficie de charges très limitées, se limitant à la refacturation de l'eau, assurant ainsi une excellente maîtrise des frais.

Sécurisé, fermé et isolé, ce bien offre un environnement de travail fiable et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Ce type de bien, alliant accessibilité poids lourds, fonctionnalité et espaces annexes, reste particulièrement rare sur le secteur. Une opportunité à saisir rapidement pour les professionnels en quête d'un outil de travail performant et immédiatement exploitable Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948285

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente loft style industriel 288m² à Tarbes
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- BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – SPLENDIDE LOFT AU STYLE INDUSTRIEL & CONTEMPORAIN Bien d’exception : un superbe loft entièrement rénové avec goût, alliant charme industriel et modernité. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Idéalement situé en plein cOEur de Tarbes, dans le très recherché quartier de l’Arsenal, à deux pas du Jardin Massey, ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien unique séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 288 m², il offre un cadre de vie exceptionnel, aussi bien pour une famille que pour recevoir. La pièce de vie, véritable cOEur du loft, développe une superficie impressionnante de 143 m². Elle comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine ouverte avec îlot central idéale pour recevoir, un espace salon, un coin détente cosy ainsi qu’un espace dédié aux loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également : Une suite parentale de 20,5 m² avec baignoire et meuble vasque intégrés et un dressing en supplément. Une salle de bains de 13 m² avec baignoire, douche et double vasque Un WC indépendant Une remise de 14 m² Une magnifique mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie et accueille actuellement une salle de jeux pour enfants, avec la possibilité d’y aménager un espace bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 15 m² au sol chacune (11 m² loi Carrez) complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace privatif d’environ 200 m², aménagé avec piscine hors sol, trampoline et salon de jardin sur gazon synthétique : un véritable espace de détente pour toute la famille. Situé au fond d’une impasse, le bien profite d’un environnement calme avec plusieurs places de stationnement. Caractéristiques techniques : Chauffage : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) Eau chaude : cumulus électrique Assainissement : tout-à-l’égout Informations complémentaires : Taxe foncière : 800 € / an Charges de copropriété : 80 € / mois Le quartier Arsenal est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, écoles, infrastructures sportives et axes routiers (A64, route de Bordeaux, périphérique de Tarbes). Ce loft unique, au caractère affirmé, n’attend plus que vous. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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