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    Vente droit de bail empl premium Dinan centre

    D.A.B.
    34 100 €
    Emplacement premium - Centre historique

    Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique.

    Le local comprend :
    Boutique d'angle avec double vitrine
    Surface commerciale d'environ 35 m²
    Très belle visibilité
    Emplacement commerçant dynamique
    Flux touristique important
    Conditions du bail :
    Bail commercial renouvelé récemment
    Échéance : février 2034
    Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)
    Loyer mensuel : 800 € HT
    Charges et taxe foncière à la charge du preneur
    Les + :

    Emplacement recherché
    Belle façade commerciale
    Petite surface facile à exploiter
    Bail sécurisé
    Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc.

    Prix de vente :

    34 100 € FAI
    Dont honoraires à la charge de l'acquéreur.

    Cette annonce référence 335185 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 1 019.

    Prix du bien : 34 100,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 30 500,00 €
    Honoraires TTC : 11,80 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Données Financières

    Droit au bail : 34100 €

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Informations sur le bail

    Activité du bail : Divers Commerces

    Précision sur le bail : Commerces/Negoce

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Dinan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

    Droit au bail : 34100 €

    Réactualisé le 15/07/2026

    Référence CessionPME : 335185

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    12 €/m²/mois Droit au bail bas
    16 €/m²/mois Droit au bail médian
    19 €/m²/mois Droit au bail haut

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