SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE MIXTE 312m2 -
L'agence , vous propose à la vente un ensemble immobilier avec 7 baux en cours.
L'immeuble comporte :
- Un local commercial d'environ 116m2 rue n°1 en hyper centre ;
- Six appartements avec accès indépendant du local commercial :
- 3 T2 de surfaces respectives d'environ 37m2, 40m2 et 45m2;
- 3 T1 de surfaces respectives d'environ 23m2, 25m2 et 26m2.
Emplacement stratégique à moins de 2 min à pieds de la place centrale de la Brêche
Atouts majeurs :
Adresse qualitative, idéale pour un investisseur recherchant un dossier mixte habitation/professionnel
Accessibilité immédiate depuis les axes principaux
Le revenu locatif global s'élève à environ 45000€ net/HC
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .
Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 527 500 € (1 690,71 €/m²)
Honoraires : 27 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 312 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Prix de vente : 527 500 € (1 690,71 €/m²)
Surface : 312 m²
Contact
Référence CessionPME: 79_0165
Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
Source: Indicateur CessionPME