IMMEUBLE DE RAPPORT 249000 € ( N° 2756181,A)

IMMEUBLE DE RAPPORT

Prix de vente

249 000€

Surface

162 m²

Montant au m²

1 537€/m²

Votre AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier, quartier du Pont, composé d'un logement, d'un studio meublé et d'un local commercial. Le logement d'une surface de 117 m2 : maison de ville, entrée au RDC avec buanderie, WC, grande pièce de vie lumineuse, cuisine au 1erétage. Et terrasse, cagibi, pièce traversante, chambre, salle de bains + WC au 2ème étage. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation neuve, survitrage, cheminée. Le studio meublé d'une surface de 20m2 a récemment été rénové ; cuisine et pièce de vie, salle d'eau + WC. Chauffage électrique, double-vitrage PVC, aucun travaux à prévoir. De plain-pied, le local commercial d'une surface de 25 m2 comprend la pièce principale et les toilettes séparés. Taxe foncière de 2036 € Immeuble de rapport pour investisseurs ou pour tout autre projet sachant que le local commercial et le studio peuvent communiquer. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 249000 € (1 537,04 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 237 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.06 %

Surfaces et longueurs

Surface de 162 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

279 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

279 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Auxerre, Yonne (89), Bourgogne

Prix de vente : 249000 € (1 537,04 €/m²)

Surface de 162 m²

Réactualisé le 18/07/2026

Référence CessionPME : 3643_61057734

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Yonne 89, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

521 €/m² Prix bas

620 €/m² Prix médian

1468 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 148 982 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 982 € HT + 1 796,4 € TVA, soit 10 778,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020