Immeuble de 359m² à vendre à Annay la Cote (89)

Prix de vente210 000 €
Surface359 m²Montant au m²584,96 €/m²
Immeuble de 359m² à vendre à Annay la Cote (89)Immeuble de 359m² à vendre à Annay la Cote (89)Immeuble de 359m² à vendre à Annay la Cote (89)Immeuble de 359m² à vendre à Annay la Cote (89)Immeuble de 359m² à vendre à Annay la Cote (89)Immeuble de 359m² à vendre à Annay la Cote (89)Immeuble de 359m² à vendre à Annay la Cote (89)Immeuble de 359m² à vendre à Annay la Cote (89)
Investissement locatif assurant une stabilité et une gestion facilitée.
L'ensemble du bâtiment offre un cadre attractif pour les occupants et une pérennité pour l'investisseur.
L'immeuble génère un revenu locatif annuel brut de 15 600 €, permettant d'atteindre un rendement locatif brut de 7,4%.

Idéalement situé, à proximité d'Avallon et des axes principaux, cet immeuble se distingue par son potentiel et sa rentabilité à développer. Actuellement 2 logements vides nécessitant quelques travaux avant remise en location.

Je reste à votre écoute pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.955500

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 210 000 € (584,96 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 359 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F355 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C28 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
355
kWh/m².an
Émissions
28*
kgCO₂/m².an
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
28*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Annay-la-Côte, Yonne (89), Bourgogne

Prix de vente : 210 000 € (584,96 €/m²)

Surface : 359 m²

Contact

Référence CessionPME: 340936646414

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Yonne 89, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

611€/m²
Prix bas
1 130€/m²
Prix médian
1 502€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452999. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
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Une très belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant relancer une affaire à fort potentiel, dans un secteur recherché.
Points forts :
15 chambres d'environ 20 m²
Grande salle de 120 couverts
Logement de fonction
Emplacement stratégique en bordure de nationale
Belle rentabilité historique
Idéal pour une reprise et relance d'activité
Affaire à redynamiser
- À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

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Partie professionnelle
Implanté sur un vaste terrain d’environ 19 979 m², le site développe une superficie totale d’environ 975 m² (grenier inclus) et comprend un local commercial polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités (artisanales, commerciales, industrielles ou tertiaires) :
• Bureaux
• Showroom lumineux
• Entrepôts / zones de stockage
• Cuisine
• Vestiaires
• Sanitaires
• Réserves
• Grenier exploitable
• Nombreuses places de stationnement pour clientèle et personnel

Les volumes généreux et l’organisation fonctionnelle permettent une exploitation immédiate ou un réaménagement selon vos besoins.

Partie habitation
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Il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un jardin privatif, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site.

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Prix de cession hors honoraires d’agence : 705 000 €
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- EI
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