Vente murs chalet 450m² loué au pieds des pistes

Vente murs chalet 450m² loué au pieds des pistes

Prix de vente900 000 €
MURS COMMERCIAUX LOUES d'un Chalet de 450 m² située au pieds des pistes de Ski secteur Tarentaise.
Ce chalet de 450 m² est actuellement loué à l'activité de Restaurant d'altitude, Bar Licence IV qui possède tous les atouts pour une exploitation sereine.
Un chalet de construction récente (2007) d'environ 450 m² avec Salles de Restauration, Bar, Cuisines et une Grande Terrasse exposée plein sud rénovée récemment ainsi qu'un garage.
Un logement de fonction de 60 m² permet l'hébergement des exploitants.
Loyer Annuel : 49.796 €/an.
Révision annuelle avec indice ILC.
Taxe Foncière 2025 (5 551 €) : Charge propriétaire.
Dont remboursement OM 2025 (1 290 €) par le locataire : oui.
Dépôt de garantie versé : 7.333 €.
Prix des Murs : 900.000 € HAI.
Mandat : 341270.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 900 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 900 000 €

Contact

Référence CessionPME: 341270

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 516€/m²
Prix bas
2 191€/m²
Prix médian
3 406€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Rez-de-chaussée - accessibilité optimale
Petite copropriété - faibles charges
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Modulable selon votre activité
Stationnements à proximité
Adapté à professions libérales, médicales, tertiaires ou commerciales
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Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.948729

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