INVESTISSEMENT ! bâtiment indépendant à Fréjus
Prix de vente800 000 €
Surface337 m²Montant au m²2 373,89 €/m²
INVESTISSEMENT ! Bâtiment indépendant. Constitué de 5 appartements (T1 et T2) et d'un local commercial loué au Rez de chaussée. Rentabilité supérieure à 9% A 5 min à pied des plages.
SNCF St-Raphaël-Valescure (France)
SNCF St-Raphaël-Valescure (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 800 000 € (2 373,89 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 337 m² composé d'un local commercial et de 5 appar
Surface divisible
Surface divisible 337 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Usage Mixte | 337 | Immédiate | 2 373,89 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur soit 48000 euros TTC. | Droits de mutation | |||||||||||||
| Total | 337 m² |
Equipements
Bâtiment sur 2 niveaux constitué :
- Au RdC, d'un local commercial loué en bail commercial (fin du bail en 2030).
Loyer annuel 27.000 euros HT HC.
A l'étage, de 5 appartements libres refaits à neuf :
- 3 studios d'une superficie de 14m² disposant d'une pièce à vivre, d'une salle de douche et d'une cuisine. Placard.
- 2 T2 d'une superficie de 26m² disposant d'une chambre, d une pièce à vivre, d'une salle de douche et d'une cuisine.
Appartements idéalement placés pour une location saisonnière car à 5 min à pied du bord de mer et des plages.
A 10 min à pied du centre-ville de St Raphaël.
Petite cour permettant à 2 voitures de stationner.
Parking aisé dans la rue. Gratuit d'octobre à Avril.
Arrêt de bus à proximité immédiate.
Gare SNCF à 10 min à pied.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 241 m²
- Au RdC, d'un local commercial loué en bail commercial (fin du bail en 2030).
Loyer annuel 27.000 euros HT HC.
A l'étage, de 5 appartements libres refaits à neuf :
- 3 studios d'une superficie de 14m² disposant d'une pièce à vivre, d'une salle de douche et d'une cuisine. Placard.
- 2 T2 d'une superficie de 26m² disposant d'une chambre, d une pièce à vivre, d'une salle de douche et d'une cuisine.
Appartements idéalement placés pour une location saisonnière car à 5 min à pied du bord de mer et des plages.
A 10 min à pied du centre-ville de St Raphaël.
Petite cour permettant à 2 voitures de stationner.
Parking aisé dans la rue. Gratuit d'octobre à Avril.
Arrêt de bus à proximité immédiate.
Gare SNCF à 10 min à pied.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 241 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 800 000 € (2 373,89 €/m²)
Surface : 337 m²
Contact
Référence CessionPME: 1066052-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1 969€/m²
Prix bas
2 373€/m²
Prix médian
2 833€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME