Vente ensemble immobilier 650m² Laudun-l'ArdoiseVente ensemble immobilier 650m² Laudun-l'ArdoiseVente ensemble immobilier 650m² Laudun-l'ArdoiseVente ensemble immobilier 650m² Laudun-l'ArdoiseVente ensemble immobilier 650m² Laudun-l'ArdoiseVente ensemble immobilier 650m² Laudun-l'ArdoiseVente ensemble immobilier 650m² Laudun-l'ArdoiseVente ensemble immobilier 650m² Laudun-l'Ardoise

Vente ensemble immobilier 650m² Laudun-l'Ardoise

Prix de vente787 500 €
Surface650 m²Montant au m²1 211,54 €/m²
Découvrez un produit rare à visiter rapidement !

Description principale

- Bâtiment principal : 450 m² au total

- Surface magasin / bureaux / sanitaires : 120 m² — neuf (menuiserie aluminium, carrelage, climatisation, alarme, baie de brassage).

- Atelier / entrepôt : 330 m² — isolé, équipé d'un pont roulant 5 tonnes avec grande hauteur sous plafond.

- Second bâtiment (tôle) : 200 m² avec portail coulissant.

- Aire de lavage avec bassin de décantation.

- Terrain clos : 4 400 m² — Important COS résiduel.

- Emplacement : axe passant — flux > 20 000 véhicules / jour.


POSSIBILITE DE VENDRE EN 2 LOTS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 787 500 € (1 211,54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 650 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: De suite

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Laudun-l'Ardoise, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 787 500 € (1 211,54 €/m²)

Surface : 650 m²

Contact

Référence CessionPME: 30_0408

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

871€/m²
Prix bas
1 233€/m²
Prix médian
1 695€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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o Rez-de-chaussée : un atelier de 70 m² équipé d'un pont roulant,
o À l'étage : trois grands bureaux et une spacieuse salle de 110 m², idéale pour réunion, showroom ou espace de coworking,

Deuxième lot :

o En rez-de-chaussée indépendant : un hall d'accueil, deux bureaux supplémentaires et sanitaires.

Troisième lot :
o Un atelier de 148 m² bénéficiant d'un pont roulant,
o Une pièce attenante de 48 m²,
o Une seconde pièce de 27 m², idéale pour stockage ou espace technique.

Atouts :
o Surfaces généreuses et modulables,
o Bureaux lumineux et fonctionnels,
o Ateliers adaptés aux activités industrielles et artisanales,
o Emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et reconnu.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.916170

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