Opportunité pour promoteur à Sainte-Maxime centre

SAINTE-MAXIME CENTRE – OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR

Prix de vente2 640 000 €
Surface858 m²Montant au m²3 076,92 €/m²
Emplacement immobilier stratégique situé au cœur de Sainte-Maxime, à environ 150 mètres de la plage et à proximité immédiate du port, des commerces, restaurants et services.
Édifié sur une parcelle de 461 m², cet ensemble immobilier de 858 m2, offre une véritable opportunité de requalification pour la réalisation d’un projet immobilier mixte comprenant notamment:
• Des locaux commerciaux en rez-de-chaussée
• Une résidence composée d’appartements
• Des terrasses et espaces extérieurs
• Des stationnements et locaux annexes, selon faisabilité.
L’adresse bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement central particulièrement recherché, adapté à une opération immobilière haut de gamme.
Surface du terrain : 461 m²
Projet envisagé : commerces et résidence

Dossier confidentiel et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 2 640 000 € (3 076,92 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface de 858 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ECatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

BCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Sainte-Maxime, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 2 640 000 € (3 076,92 €/m²)

Surface : 858 m²

Contact

Référence CessionPME: FGAIG

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

2 059€/m²
Prix bas
2 529€/m²
Prix médian
3 500€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Caractéristiques principales :


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Appartement loué : 800€ HT/HC + 50€ charges, bail d’habitation, locataire en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 449 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 417 570 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 430 € HT + 6 286 € TVA, soit 37 716 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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