Local Professionnel à vendre AGEN (47)- Surface Local Professionnel à vendre AGEN (47)- Surface Local Professionnel à vendre AGEN (47)- Surface Local Professionnel à vendre AGEN (47)- Surface Local Professionnel à vendre AGEN (47)- Surface Local Professionnel à vendre AGEN (47)- Surface

Local Professionnel à vendre AGEN (47)- Surface

Prix de vente117 000 €
Surface520 m²Montant au m²225 €/m²
À VENDRE - AGEN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE

Rare sur le secteur, découvrez ce vaste local professionnel offrant environ 520 m² de surface au sol, complété par un espace de stockage à l'étage.

Son emplacement, ses volumes et sa configuration en font une opportunité particulièrement intéressante pour un artisan, une entreprise, une activité professionnelle ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

LES ATOUTS DU BIEN
-Environ 520 m² au sol
-Espace de stockage à l'étage
-Volumes permettant d'adapter les lieux à différentes activités
-Proximité du centre-ville d'Agen
-Accessibilité pratique pour une activité professionnelle
-Fort potentiel pour artisan, entreprise, stockage ou investissement
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé à proximité du centre-ville d'Agen, ce local bénéficie d'un emplacement permettant de conjuguer activité professionnelle et proximité des commodités.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité dans un bâtiment offrant une belle capacité de stockage et d'exploitation.

À découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.969674

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 117 000 € (225 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 520 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 117 000 € (225 €/m²)

Surface : 520 m²

Contact

Référence CessionPME: 340934168299

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

352€/m²
Prix bas
523€/m²
Prix médian
742€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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