Vente Local d'activité 3446m² Angerville

Prix de vente à partir de4 283 378 €
Surface min336 m²Surface max3 446 m²Montant au m²1 243 €/m²
Vente Local d'activité 3446m² AngervilleVente Local d'activité 3446m² Angerville
Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, ImmprNotre équipe propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, des surfaces d'activités à la vente, livrées toutes prestations ou brut de béton.
SNCF TER Angerville Route N20 Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 4 283 378 € (1 243 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 446 m² divisibles à partir de 336 m²

Surface de 3446 m²

Surface divisible

Surface divisible 336 m² minimum

Surface divisible 3 446 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 78 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 290 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A Activités 368 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A
1 Bureaux 87 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 368 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B Activités 455 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B
1 Bureaux 105 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 442 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C Activités 547 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C
1 Bureaux 105 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 370 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule D Activités 475 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D
1 Bureaux 87 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 308 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule E Activités 395 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E
1 Bureaux 87 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 308 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule F Activités 395 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement F
1 Bureaux 105 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 370 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule G Activités 475 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement G
1 Bureaux 83 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 253 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule H Activités 336 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement H
Total 3 446 m²

Equipements

. Une parcelle de 8.080 m² entièrement close et sécurisée
. Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
. Fibre optique
. Possibilité de fusionner plusieurs cellules avec maintien des mesures conservatoires pour revenir à la conception d'origine
. Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage stadip 44/2 conforme RE2020
. Tarif jaune par cellule de 42KVA
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Eclairage par gamelles industrielles Led
. Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)
. Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
. Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïque
. Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
. Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²)
. Hauteur sous-plafond : 2,50m
. Moquette ou PVC
. Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
. Climatisation réversible 2 tubes
. Doublage et peinture
. Stores
. Couverture Toiture végétalisée zone bureaux
Surface RDC : 2709 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Angerville, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 4 283 378 € (1 243 €/m²)

Surface : 3 446 m²

Contact

Référence CessionPME: 12460320E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 209€/m²
Prix bas
1 525€/m²
Prix médian
1 802€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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