Aurillac - Local d'activité de 1171 M2

Implanté à l'entrée sud d'Aurillac, au cœur de l'un des principaux pôles d'activités de l'agglomération, cet ensemble immobilier indépendant bénéficie d'un environnement favorable, d'une excellente accessibilité depuis le contournement RN 122 et d'une excellente visibilité Édifié surune parcelle plane de 2 946 m², le bâtiment développe environ 1 171 m² et comprend : vaste espace de réception et de showroom, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une façade vitrée bureaux commerciaux, une salle de réunion et des bureaux à l'étage locaux sociaux, vestiaires et sanitaires vaste atelier ou espace de stockage bénéficiant d'un volume dégagé, et d'un éclairage naturel assuré par de nombreuses ouvertures périphériques deux portes sectionnelles, dont une avec quai de déchargement Construction des années 2000, le bâtiment est composé d'une ossature métallique, d'une toiture en bac acier isolé, de façades en bardage double peau et d'une dalle en béton lissé quartzé dans les zones d'activité. Il est équipé d'un chauffage gaz avec aérothermes dans l'atelier, d'une climatisation réversible dans le showroom et les bureaux, d'un réseau informatique et d'un local technique TGBT. Surfaces extérieures aménagées sur terrain avec parking clientèle en enrobés Ensemble immobilier fonctionnel et évolutif, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une implantation reconnue au sein du tissu économique aurillacois. (Prix de vente 840 000 € HT
- compris honoraires maximum acquéreur 5%TTC
- prix de vente hors honoraires 800 000 € HT) mandat JCSE 100406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Renseignements Entreprise RCS Tel