A vendre locaux d'activités à Bourgoin Jallieu

Prix de vente à partir de4 334 328 €
Surface min187 m²Surface max2 952 m²Montant au m²1 468,27 €/m²
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Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 5 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des cellules d'activités neuves d'une surface totale d'environ 2 952 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 187 m². Location possible. Reopose à la vente à Bourgoin-Jallieu, des cellules d'activités neuves d'une surface totale d'environ 2 952 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 187 m². Situé à proximité de l'A43 et la D1006, dans un parc d'activités neuf composé de 5 bâtiments. Location possible.
Autoroute À proximité de l'A43 et de la départementale D1006 Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 20 min SNCF Gare TER Bourgoin Jaillieu à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 4 334 328 € (1 468,27 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 952 m² divisibles à partir de 187 m²

Surface de 2952 m²

Surface divisible

Surface divisible 187 m² minimum

Surface divisible 2 952 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 900 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 186 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2B Activités 1 086 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 383,52 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2B
Activités 140,49 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 47,01 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4B Activités 187,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 514 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4B
Activités 140,49 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 47,01 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4C Activités 187,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 514 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4C
Activités 140,49 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 48,08 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4D Activités 188,57 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 513,63 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4D
Activités 170,49 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 47,01 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4F Activités 217,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 505,17 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4F
Activités 171,47 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 46,4 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4G Activités 217,87 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 505,08 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4G
Activités 167,1 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 46,4 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4I Activités 213,5 Sous option 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 524,94 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4I
Activités 173,9 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 46,4 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4J Activités 220,3 Sous option 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 522,63 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4J
Activités 173,9 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 46,4 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4K Activités 220,3 Sous option 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 522,63 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4K
Activités 167,1 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 46,4 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4L Activités 213,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 524,94 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4L
Total 2 952,54 m²

Equipements

Masse 4 en cours de construction
Livraison brute, fluides en attente
ACTIVITÉ :
Dallage industriel. Résistance : 3 T/m²
Hauteur libre minimum : 6,5 m
Portes sectionnelles de 4 m X 4,5 m
Chauffage gaz par aérotherme (non inclus dans la prestation dite "brute")
BUREAUX :
Livrés nus ou cloisonnés câblés
Climatisation réversible
Electricité courant fort
Faux-plafonds
Résistance sol : 3 T/m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 4 334 328 € (1 468,27 €/m²)

Surface : 2 952 m²

Contact

Référence CessionPME: 1031785-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

979€/m²
Prix bas
1 222€/m²
Prix médian
1 484€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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