A vendre locaux d'activités à Bourgoin JallieuA vendre locaux d'activités à Bourgoin JallieuA vendre locaux d'activités à Bourgoin JallieuA vendre locaux d'activités à Bourgoin JallieuA vendre locaux d'activités à Bourgoin JallieuA vendre locaux d'activités à Bourgoin JallieuA vendre locaux d'activités à Bourgoin JallieuA vendre locaux d'activités à Bourgoin Jallieu

A vendre locaux d'activités à Bourgoin Jallieu

Prix de vente à partir de9 441 429 €
Surface min187 m²Surface max6 302 m²Montant au m²1 498,16 €/m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 5 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des cellules d'activités neuves d'une surface totale d'environ 6 302 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 187 m². Location possible. Vente ou Location Locaux d'Activités - Bourgoin Jallieu (38300) - 6302 m² divisibles à partir de 187 m² e à la vente à Bourgoin-Jallieu, des cellules d'activités neuves d'une surface totale d'environ 6 302 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 187 m². Situé à proximité de l'A43 et la D1006, dans un parc d'activités neuf composé de 5 bâtiments. Location possible.
Autoroute À proximité de l'A43 et de la départementale D1006 Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 20 min SNCF Gare TER Bourgoin Jaillieu à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 9 441 429 € (1 498,16 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 6 302 m² divisibles à partir de 187 m²

Surface de 6302 m²

Surface divisible

Surface divisible 187 m² minimum

Surface divisible 6 302 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 398,8 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 225,76 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2A Activités 624,56 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 507,7 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2A
Activités 167,63 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 49 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2B1 Activités 216,63 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 507,87 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2B1
Activités 168,72 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 53,12 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2B2 Activités 221,84 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 505,14 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2B2
Activités 170,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 46,37 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2C1 Activités 216,87 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 524,65 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2C1
Activités 172,52 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 46,37 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2C2 Activités 218,89 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 523,82 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2C2
Activités 359,93 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 142,6 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2D Activités 502,53 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 473,05 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2D
Activités 561,87 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 142,6 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2E Activités 704,47 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 431,93 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2E
Activités 361,89 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 142,6 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2F Activités 504,49 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 472,28 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2F
Activités 197,66 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 68,09 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2G Activités 265,75 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 511,57 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2G
Activités 140,49 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 47,01 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4B Activités 187,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 514 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4B
Activités 140,49 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 47,01 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4C Activités 187,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 514 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4C
Activités 140,49 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 48,08 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4D Activités 188,57 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 513,63 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4D
Activités 170,49 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 47,01 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4F Activités 217,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 505,17 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4F
Activités 171,47 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 46,4 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4G Activités 217,87 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 505,08 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4G
Activités 374,52 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 106,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4H Activités 481,02 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 508,21 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4H
Activités 167,1 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 46,4 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4I Activités 213,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 524,94 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4I
Activités 173,9 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 46,4 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4J Activités 220,3 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 522,63 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4J
Activités 173,9 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 46,4 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4K Activités 220,3 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 522,63 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4K
Activités 167,1 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 46,4 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4L Activités 213,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 524,94 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4L
Activités 373 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 106,1 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4M Activités 479,1 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 508,44 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4M
Total 6 302,69 m²

Equipements

Variante Masse 2 : Clé en mains de 2 500 m²
Masse 4 en cours de construction
Livraison brute, fluides en attente
Lots 4M et 4H : surfaces avec bureaux aménagés
ACTIVITÉ :
Dallage industriel. Résistance : 3 T/m²
Hauteur libre minimum : 6,5 m
Portes sectionnelles de 4 m X 4,5 m
Chauffage gaz par aérotherme (non inclus dans la prestation dite "brute")
BUREAUX :
Livrés nus ou cloisonnés câblés
Climatisation réversible
Electricité courant fort
Faux-plafonds
Résistance sol : 3 T/m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 9 441 429 € (1 498,16 €/m²)

Surface : 6 302 m²

Contact

Référence CessionPME: 1031785-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

966€/m²
Prix bas
1 195€/m²
Prix médian
1 431€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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