Bâtiment indépendant 6500m² à Bourgoin RD522 Bâtiment indépendant 6500m² à Bourgoin RD522 Bâtiment indépendant 6500m² à Bourgoin RD522 Bâtiment indépendant 6500m² à Bourgoin RD522 Bâtiment indépendant 6500m² à Bourgoin RD522 Bâtiment indépendant 6500m² à Bourgoin RD522

Bâtiment indépendant 6500m² à Bourgoin RD522

Prix de vente4 386 000 €
Surface6 500 m²Montant au m²674,77 €/m²

Sur un terrain indépendant de 21 029 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités équipé de ponts roulants d'une surface totale d'environ 6 500 m² comprenant 6 100 m² d'activités et 400 m² de bureaux. Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la RD522 et à l'A43, au coeur d'une zone économique dynamique. Offrant une bonne visibilité et des espaces modulables, il est idéal pour l'artisanat et l'industrie. Sa vaste réserve foncière permet d'envisager un projet d'extension ou d'aménagement sur mesure. Disponibilité : Sous compromis Vente Bâtiment d'activités indépendant avec réserve foncière - Bourgoin Jallieu (38300) - 6500 m² vous propose à la vépendant de 21 029 m², un bâtiment d'activités équipé de ponts roulants d'une surface totale d'environ 6 500 m² comprenant 6 100 m² d'activités et 400 m² de bureaux. Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la RD522 et à l'A43, au coeur d'une zone économique dynamique. Offrant une bonne visibilité et des espaces modulables, il est idéal pour l'artisanat et l'industrie. Sa vaste réserve foncière permet d'envisager un projet d'extension ou d'aménagement sur mesure. Disponibilité : Sous compromis
Autoroute A proximité immédiate de la RD 522 et de l'autoroute A43 SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 4 386 000 € (674,77 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 6 500 m² non divisibles

Surface de 6500 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 6 100 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Bureaux 400 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 6 500 Immédiate 674,77 HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 6 500 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Cour de déchargement
3 portails pour accès camion
3 portes sectionnelles
3 ponts roulants de 6,3 tonnes
1 pont roulant de 3,2 tonnes
Toit en brique & fibro ciment
Hauteur la plus basse : 6 m
Hauteur la plus haute : 7,40 m
Sol : dalle industrielle
Eclairage LED
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Salle de repos
Local informatique
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Réserve foncière
Immeuble indépendant
Surface terrain : 21029

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 4 386 000 € (674,77 €/m²)

Surface : 6 500 m²

Contact

Référence CessionPME: 1412702-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

966€/m²
Prix bas
1 195€/m²
Prix médian
1 431€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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