Bâtiment indépendant 6500m² à Bourgoin RD522 4386000 € ( N° 2576286,A)

Bâtiment indépendant 6500m² à Bourgoin RD522

Prix de vente

4 386 000€

Surface

6 500 m²

Montant au m²

675€/m²

Sur un terrain indépendant de 21 029 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités équipé de ponts roulants d'une surface totale d'environ 6 500 m² comprenant 6 100 m² d'activités et 400 m² de bureaux.
Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la RD522 et à l'A43, au coeur d'une zone économique dynamique. Offrant une bonne visibilité et des espaces modulables, il est idéal pour l'artisanat et l'industrie. Sa vaste réserve foncière permet d'envisager un projet d'extension ou d'aménagement sur mesure. Disponibilité : Sous compromis Vente Bâtiment d'activités indépendant avec réserve foncière - Bourgoin Jallieu (38300) - 6500 m²
Autoroute A proximité immédiate de la RD 522 et de l'autoroute A43 SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 4386000 € (674,77 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 6 500 m² non divisibles

Surface de 6 500 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	6 100										2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
		Bureaux	400										2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Activités	6 500	Sous compromis							674,77 HDE/m²		2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total			6 500 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Cour de déchargement
3 portails pour accès camion
3 portes sectionnelles
3 ponts roulants de 6,3 tonnes
1 pont roulant de 3,2 tonnes
Toit en brique & fibro ciment
Hauteur la plus basse : 6 m
Hauteur la plus haute : 7,40 m
Sol : dalle industrielle
Eclairage LED
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Salle de repos
Local informatique
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Réserve foncière
Immeuble indépendant
Surface terrain : 21029

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 4386000 € (674,77 €/m²)

Surface de 6 500 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1412702-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

686 €/m² Prix bas

1093 €/m² Prix médian

1498 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 1 890 € TVA, soit 211 890 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 550 € HT + 0 € TVA, soit 200 550 € TTC
Honoraires d'agence : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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