Bâtiment indépendant 6500m² à Bourgoin RD522
Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la RD522 et à l'A43, au coeur d'une zone économique dynamique. Offrant une bonne visibilité et des espaces modulables, il est idéal pour l'artisanat et l'industrie. Sa vaste réserve foncière permet d'envisager un projet d'extension ou d'aménagement sur mesure. Disponibilité : Sous compromis Vente Bâtiment d'activités indépendant avec réserve foncière - Bourgoin Jallieu (38300) - 6500 m²
Autoroute A proximité immédiate de la RD 522 et de l'autoroute A43 SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 4386000 € (674,77 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 6 500 m² non divisibles
Surface de 6 500 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 6 100 | 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Bureaux | 400 | 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 6 500 | Sous compromis | 674,77 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 6 500 m² |
Equipements
Cour de déchargement
3 portails pour accès camion
3 portes sectionnelles
3 ponts roulants de 6,3 tonnes
1 pont roulant de 3,2 tonnes
Toit en brique & fibro ciment
Hauteur la plus basse : 6 m
Hauteur la plus haute : 7,40 m
Sol : dalle industrielle
Eclairage LED
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Salle de repos
Local informatique
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Réserve foncière
Immeuble indépendant
Surface terrain : 21029
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 4386000 € (674,77 €/m²)
Surface de 6 500 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1412702-0V
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