Vente local 50m² emplacement dynamique Guérande
Prix de vente192 600 €
Surface50 m²Montant au m²3 852 €/m²
Un espace professionnel sur mesure au coeur de Guérande
Plongez au coeur de l'effervescence économique de 44350 Guérande avec ce local de 50 m², proposé en exclusivité.
Conçu pour s'adapter à vos ambitions, cet espace allie fonctionnalité et luminosité grâce à son agencement optimisé et ses 3 bureaux spacieux, idéaux pour structurer votre activité en toute sérénité.
31m² correspondant à 2 grands bureaux dont 1 avec un lave-mains
10m² correspondant à 1 bureau
9 m² correspondant à l'entrée, la salle d'attente et un sanitaire
1 place de stationnement aérienne
Sa localisation stratégique, au sein d'un secteur dynamique, en fait un tremplin idéal pour lancer ou développer votre entreprise.
Disponible dès le 1er septembre 2026, ce bien représente une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets dans un cadre inspirant.
- Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 7% HT (soit 12 600,00 € HT)
Plongez au coeur de l'effervescence économique de 44350 Guérande avec ce local de 50 m², proposé en exclusivité.
Conçu pour s'adapter à vos ambitions, cet espace allie fonctionnalité et luminosité grâce à son agencement optimisé et ses 3 bureaux spacieux, idéaux pour structurer votre activité en toute sérénité.
31m² correspondant à 2 grands bureaux dont 1 avec un lave-mains
10m² correspondant à 1 bureau
9 m² correspondant à l'entrée, la salle d'attente et un sanitaire
1 place de stationnement aérienne
Sa localisation stratégique, au sein d'un secteur dynamique, en fait un tremplin idéal pour lancer ou développer votre entreprise.
Disponible dès le 1er septembre 2026, ce bien représente une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets dans un cadre inspirant.
- Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 7% HT (soit 12 600,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 192 600 € (3 852 €/m²)
Honoraires : 12 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 50 m²
Equipements
Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Convecteurs électriques, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Sanitaires privés
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/09/2026
Informations complémentaires : Bus
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 192 600 € (3 852 €/m²)
Surface : 50 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_0497
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
1 893€/m²
Prix bas
2 444€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME