DEPT 34 - LE CAP D'AGDE. MURS COMMERCIAUX LOUÉS

vous propose une belle opportunité d'investissement au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, dans un secteur particulièrement recherché, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'un environnement commercial dynamique. Idéalement situés sur un emplacement stratégique, ces murs commerciaux d'environ 75 m² disposent également d'une terrasse de 75 m², offrant une capacité d'accueil totale d'environ 170 places assises. Actuellement exploité dans le cadre d'une activité de restauration, le local est occupé par un locataire en place depuis 4 ans, assurant des revenus locatifs immédiats. Les atouts de cet investissement : Emplacement privilégié au Centre Port du Cap d'Agde, Surface intérieure d'environ 75 m², Terrasse d'environ 75 m², Capacité d'accueil d'environ 170 places assises. Locataire en place depuis 4 ans. Revenus locatifs annuels de 40 000 €, non soumis à TVA. Rentabilité locative brute d'environ 8,18 %. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier commercial dans une station balnéaire réputée, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez . Nous disposons également d'autres opportunités en murs commerciaux et cessions de droits au bail, sur différentes surfaces et localisations. N'hésitez pas à nous consulter. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet " ". * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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