Local professionnel occupé 10 % à Lillebonne
Situé sur une artère passante de Lillebonne, dans un environnement de qualité, ce local professionnel constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée.
Le bien est occupé par une profession médicale depuisplus de 20 ans, avec un historique irréprochable de paiement des loyers.
Le locataire est très fiable et un nouveau bail sera signé au 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions.
Revenus locatifs :
Loyer annuel : 58 344 €
Rentabilité attractive : 10 % acte en main
Atouts majeurs :
Locataire en place depuis plus de 20 ans
Activité médicale (stabilité et pérennité)
Emplacement stratégique sur axe passant
Environnement qualitatif
Investissement sécurisé et sans gestion lourde
Produit idéal pour investisseur recherchant un rendement élevé avec une forte sécurité locative.
Dossier complet sur demande.
Le Havre
- Prix de vente : 530000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 26500 € HT à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 556 500 € (1 437,98 €/m²)
Honoraires : 26 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 530 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 387 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Lillebonne -Th Romain/Pl F. Faure (142m) - supérieur à Lignes : 506 A5, 506 A7, 506 F1, 506 A9, 506 B2, 506 B7, 506 B9, 506 C1, 506 A1, 506 A2, La Cayenne
- Bus Sans nom (155m)
- Bus École Glatigny (203m)
- Bus Intermarché (277m)
- Bus LILLEBONNE- Temple/ Pl. T. Hollez (406m) - supérieur à Lignes : 506 A5, 506 A7, 506 F1, 506 A9, 506 B7, 506 B9, 506 C1, 506 A1, 506 A2
- Bus Lillebonne - Côte Blanche Bas (421m)
- Bus Lillebonne - Côte Blanche Haut (441m) - supérieur à Lignes : SEMOP - 529 (DOA384A2), SEMOP - 537 (DOA384B2), SEMOP - 533 (DOA384A8), SEMOP - 531 (DOA384A6), SEMOP - 615 (DOA384I1), SEMOP - 534 (DOA384A9), SEMOP - 541 (DOA384B9), SEMOP - 543 (DOA384C3), SEMOP - 545 (DOA384C6), SEMOP - 530 (DOA384A5), REGION - DOA384G3, REGION - DOA384C9, REGION - DOA384C5, REGION - DOA384A3, REGION - DOA384B5, REGION - DOA384I5
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lillebonne, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 556 500 € (1 437,98 €/m²)
Surface : 387 m²
Contact
Référence CessionPME: 76_0507
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME