Vente local d'activité 387m² à Marsannay-la-Côte
A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 387 m² offre rendement locatif direct .
Il se compose de :
-329 m² d'entrepôt au sol avecdalle béton et porte sectionnelle,
-29 m² de bureaux fonctionnels,*
-29 m² de mezzanine.
-Le bâtiment dispose également d'un local technique, d'un vestiaire avec
douche et de 11 places de stationnement privatives.
Hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres.
Atouts investisseurs :
-Locataire en place bail commercial 3/6/9 en cours
-Loyer annuel : 29 025 € HT HC
Ensemble en bon état général, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie.
- Prix de vente : 425700 €
- Charges annuelles : 5081 €
- Taxe foncière : 3943 €
- Honoraires : 6% (soit 25 542,00 € )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accès rocade et autoroutes.
Données Financières
Prix de vente : 451242 € (1166.00 €/m²)
Honoraires : 25 542 €
Prix de vente Hors Honoraires : 425 700 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 387 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Marsannay-la-Côte, Côte-d'Or (21), Bourgogne
Prix de vente : 451242 € (1166.00 €/m²)
Surface de 387 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 21_0229
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