À vendre local de 26 m² à MARSEILLE 6e AR
Prix de vente
111 300€
Surface
26 m²
Montant au m²
4 281€/m²
Au sein du quartier de Notre-Dame-Du-Mont dans le 6e arrondissement marseillais et situé dans une rue passante à proximité du Cours Julien, des restaurants, commerces et transports :
Un local rénové de 26,26m² sur rue comprenant :
- une grand espace ouvert sur la rue et fermé par une vitrine et un rideau électrique,
- un petit espace avec lavabo et sanibroyeur.
L'acquisition de ces murs pourrait permettre toutes sortes d'activités (épicerie, bureaux, agence, boutique, atelier...).
Le local est actuellement à usage d'entrepôt, son changement de destination en local commercial a été accordé par la copropriété. Tous les commerces de types bars, bars de nuit, boites de nuits sont interdits dans la copropriété.
Plus généralement, tous commerces susceptibles de générer des nuisances sonores sont interdits.
L'emplacement idéal de ce local et ses faibles charges en font un investissement intéressant dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marseille. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 71€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Entrepreneur Individuel - Réf.918791
Un local rénové de 26,26m² sur rue comprenant :
- une grand espace ouvert sur la rue et fermé par une vitrine et un rideau électrique,
- un petit espace avec lavabo et sanibroyeur.
L'acquisition de ces murs pourrait permettre toutes sortes d'activités (épicerie, bureaux, agence, boutique, atelier...).
Le local est actuellement à usage d'entrepôt, son changement de destination en local commercial a été accordé par la copropriété. Tous les commerces de types bars, bars de nuit, boites de nuits sont interdits dans la copropriété.
Plus généralement, tous commerces susceptibles de générer des nuisances sonores sont interdits.
L'emplacement idéal de ce local et ses faibles charges en font un investissement intéressant dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marseille. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 71€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Entrepreneur Individuel - Réf.918791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 111300 € (4280.77 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 26 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Marseille 6e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 111300 € (4280.77 €/m²)
Surface de 26 m²
Réactualisé le 06/06/2026
Référence CessionPME : 340938762224
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