Local d'activités 370m² à vendre à Massieux

Prix de vente

990 000€

Surface

370 m²

Montant au m²

2 676€/m²

Sur un terrain indépendant et clos de 2 000 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 370 m² comprenant 290 m² d'activités et 80 m² de bureaux.
Ce local est idéalement situé dans une ZI dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A46 (Rocade Est). Vente Local d'Activités indépendant à Massieux (01600) - 370 m²
Autoroute A46 : échangeurs à Neuville-sur-Saône (~1 km), Mionnay (~6 km) Autoroute A432 : accessible via Les Échets (~8 km) Autoroute A6 : échangeurs à Anse (~8,3 km) et Villefranche-sud (~10,6 km) SNCF Gare de Neuville à 3 km SNCF Plusieurs gares TER sont accessibles (Albigny - Neuville, Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Couzon- au-Mont-d'Or, Les Échets, Villefranche-sur-Saône, ...) Bus Bus 184 allant de Neuville sur Saône à Trévoux Bus Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) en projet entre Trévoux et Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 990000 € (2 675,68 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 370 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
	Activités	290			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Bureaux	80			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	370	Nous consulter	2 675,68 HDE/m²	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		370 m²

Equipements

Bâtiment indépendant sur son terrain clos
Accès semi avec cour de déchargement
Accès par 2 portes coulissantes manuelles (4.50 m x 3,50 m et 3,70 m x 3.50 m)
Stationnement libre
Bardage béton
Toiture tuile
Structure bois
Dalle industrielle
Luminaire rampe tube
Absence d'amiante
Absence de chauffage
Bureaux
Sanitaires
Douche
Luminaires suspendus
Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2000

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Massieux, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 990000 € (2 675,68 €/m²)

Surface de 370 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1041943-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

522 €/m² Prix bas

1212 €/m² Prix médian

1477 €/m² Prix haut

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EMPLACEMENT N°1
- BOURG-EN-BRESSE (Sortie Immédiate)

Opportunité rare : Local d'activités de 1 100 m² sur axe passant

Bénéficiez d'une implantation stratégique au cœur d'une zone commerciale et artisanale très dynamique. Situésur l'une des rues principales en sortie de Bourg-en-Bresse, ce complexe offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne.

Descriptif du bien

L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 2 500 m², se décompose comme suit :

Surface totale : Environ 1 100 m² de bâti.
Bureaux : 250 m² d'espaces administratifs (entièrement modulables et transformables selon vos besoins).
Entrepôt indépendant : Un bâtiment annexe de 180 m², idéal pour le stockage ou une activité isolée.
Extérieurs : Large terrain permettant le stationnement de clients/salariés et les manœuvres de livraison.

Les points forts

Disponibilité : Immédiate.
Polyvalence : Idéal pour du négoce, du stockage, un showroom ou une activité artisanale/industrielle (toutes activités autorisées).
Visibilité : Flux véhicule important sur une rue principale de la zone.

Contact & Informations

Pour toute visite ou dossier complet, contactez :

honoraires à charge vendeur

- Prix de vente : 848000 €