Bâtiment indépendant - Proche Rocade 3605000 € ( N° 2696363,A)

Bâtiment indépendant - Proche Rocade

Prix de vente

3 605 000€

Surface

1 949 m²

Montant au m²

1 850€/m²

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et 10 et proche de l'aéroport

Bâtiment d'une surface totale de 1 949 m² ( Entrepôt de 1 544 m² et Bureaux de 405 m²)

PRESTATIONS :

Bureaux d'accompagnement (RE 2020)
1 quais de déchargement PL
2 portes sectionnelles de plain-pied
Portance de dalle 1,5T/m² (option 3Tm²/ possible)
Hauteur 9m à l'acrotère
Hauteur libre sous poutre 6,5m
Bureaux aménagés non cloisonnés (compris clim)
Ossature métallique
Toiture PV ready
Tarif jaune
26 places parking
Site clos et sécurisé

* Projet adaptable selon cahier des charges

Disponibilité : 18 mois après accord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 18 mois après accord

Rocade sorties 9-10
- BUS - Ligne 26
AEROPORT

Données Financières

Prix de vente : 3605000 € (1849.67 €/m²)

Honoraires : 105 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 949 m²

Equipements

Bureaux d'accompagnement (RE 2020) , 1 quais de déchargement PL , 2 portes sectionnelles de plain-pied , Portance de dalle 1,5T/m² (option 3Tm²/ possible) , Hauteur 9m à l'acrotère , Hauteur libre sous poutre 6,5m , Bureaux aménagés non cloisonnés (compris clim) , Ossature métallique , Toiture PV ready , Tarif jaune , 26 places parking , Site clos et sécurisé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 3605000 € (1849.67 €/m²)

Surface de 1 949 m²

Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : 33_9250

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1088 €/m² Prix bas

1400 €/m² Prix médian

1696 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Mérignac

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMNotre équipeus propose des cellules d'activités et commerciales, disponibles à la vente ou à la location.
Bus Tournesol (Ligne 20) Aéroport Aéroport de Mérignac (5 min) Route A630 sortie 11

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Mérignac

À proximité immédiate de la rocade, IMMNotre équipeus propose à la location/vente un local d'activité d'environ 412 m² avec un linéaire de vitrine. Le local est composé d'une mezzanine d'environ 160 m², facilement aménageable en bureaux. Les locaux se trouvent sur un site clos.
Bus ZI du Phare ligne 48 Autoroute A630 sortie 10

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Mérignac

Entrepôt à vendre MÉRIGNAC / 438m² Entre la sortie n°11 et n°12 de la rocade, dans le quartier Mérignacais du Beutre en plein renouveau, a proximité de l'aéroport, avec un accès direct aux grands axes routiers et aux transports en commun. Dans un bâtiment neuf livré brut de béton, entrepôt à vendre d'environ 438m² au sol équipé de 3 portes sectionnelles. Possibilité de mezzanine partielle. Places de stationnement sur site. Charge au sol : 500kg/m²