Vente Local d'activité 5218m² MontgeronVente Local d'activité 5218m² MontgeronVente Local d'activité 5218m² Montgeron

Vente Local d'activité 5218m² Montgeron

Prix de vente à partir de9 199 334 €
Surface min352 m²Surface max5 218 m²Montant au m²1 763 €/m²
Notre équipe | LOCAUX D'ACTIVITES | A VENDRE En façade de la N6 et à proximité de la zone commerciale du Valdoly, Immps propose une opportunité rare sur le secteur d'acquérir vos locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements. Cellules à partir de 599 m² et jusqu'à 704 m² avec entrée privative, un accès de plain pied, 5 à 6 parkings par cellule.
Bus Réseau Val d'Yerres Val de Seine - Ligne A RER RER D - MONTGERON CROSNE RER RER D - VILLENEUVE SAINT GEORGES Route N6 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 9 199 334 € (1 763 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 5 218 m² divisibles à partir de 352 m²

Surface de 5218 m²

Surface divisible

Surface divisible 352 m² minimum

Surface divisible 5 218 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 124 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Activités 420 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Accueil 55 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule A1 Bâtiment A A1 Activités 599 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) A1
1 Bâtiment A Bureaux 125 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Activités 422 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Accueil 55 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 Activités 602 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) A2
1 Bâtiment A Bureaux 125 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Activités 422 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Accueil 55 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule A3 Bâtiment A A3 Activités 602 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) A3
1 Bâtiment A Bureaux 124 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Activités 420 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Accueil 55 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule A4 Bâtiment A A4 Activités 599 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) A4
1 Bâtiment B Bureaux 194 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Activités 475 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Accueil 35 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule B1 Bâtiment B B1 Activités 704 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) B1
1 Bâtiment B Bureaux 97 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Activités 237,5 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Accueil 17,5 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule B1.1 Bâtiment B B1.1 Activités 352 Immédiate 1 850 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) B1.1
1 Bâtiment B Bureaux 97 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Activités 237,5 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Accueil 17,5 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule B1.2 Bâtiment B B1.2 Activités 352 Immédiate 1 850 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) B1.2
1 Bâtiment B Bureaux 194 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Activités 475 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Accueil 35 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule B2 Bâtiment B B2 Activités 704 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) B2
1 Bâtiment B Bureaux 194 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Activités 475 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Accueil 35 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule B3 Bâtiment B B3 Activités 704 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) B3
Total 5 218 m²

Equipements

. Site clos par portail électrique
. Espace verts paysagé, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur
. Façade d'architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, laqué et verres)
. Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques
Bureaux
. Carrelage en RDC
. Moquette en dalle ou PVC au 1er étage
. Doublage et isolation conforme à la RT2012
. Faux plafond en dalles minérales
. Eclairage LED
. Plinthes périphériques
. 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. 2 sanitaires dont 1 PMR (en RDC)
Activités :
. Tarif jaune 48 kVA/cellule
. Skydomes & éclairage zénithal
Surface RDC : 3944 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyen & Gros Porteurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montgeron, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 9 199 334 € (1 763 €/m²)

Surface : 5 218 m²

Contact

Référence CessionPME: 13353200E-0040V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 214€/m²
Prix bas
1 455€/m²
Prix médian
1 750€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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