AV ensemble immobilier de centre paddle à NîmesAV ensemble immobilier de centre paddle à NîmesAV ensemble immobilier de centre paddle à NîmesAV ensemble immobilier de centre paddle à NîmesAV ensemble immobilier de centre paddle à Nîmes

AV ensemble immobilier de centre paddle à Nîmes

Prix de vente1 961 000 €
Surface7 613 m²Montant au m²257,59 €/m²
Opportunité rare et exceptionnelle pour promoteur, entreprise ou création d’un centre de PADDLE ! Ensemble immobilier entièrement constructible situé sur un terrain de 7 613 m².
Un grand hangar bâti de 1 800 m² comprenant : Un magasin climatisé de 330 m², 200 m² de bureaux, Une hauteur sous plafond de 9 mètres, idéale pour de nombreuses activités professionnelles ou sportives.
Ce site offre un potentiel exceptionnel pour : La création d’un terrain / centre de PADDLE, Une entreprise nécessitant de grands volumes de stockage, Ou un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel.
La commune autorise la construction de 50 à 55 logements sans obligation de logements sociaux, un atout majeur pour un projet de promotion immobilière.
Le bien comprend également la possibilité d’aménager 8 garages fermés et dispose d’un terrain goudronné déjà en place proche d’un rond point sur axe de circulation majeur dans la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 961 000 € (257,59 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 550

Surface de 7613 m²

Informations sur le bien

Fermeture Hebdomadaire : ##

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1 961 000 € (257,59 €/m²)

Surface : 7 613 m²

Contact

Référence CessionPME: 30-226575

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

785€/m²
Prix bas
1 291€/m²
Prix médian
1 815€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIMES n° 530 341 478
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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o En rez-de-chaussée indépendant : un hall d'accueil, deux bureaux supplémentaires et sanitaires.

Troisième lot :
o Un atelier de 148 m² bénéficiant d'un pont roulant,
o Une pièce attenante de 48 m²,
o Une seconde pièce de 27 m², idéale pour stockage ou espace technique.

Atouts :
o Surfaces généreuses et modulables,
o Bureaux lumineux et fonctionnels,
o Ateliers adaptés aux activités industrielles et artisanales,
o Emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et reconnu.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.916170

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