Local d'Activité - Peyrehorade 400 m²

A Peyrehorade, en bordure immédiate de la route nationale et en sortie d'Autoroute, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce local d'activité mitoyen d'environ 400 m², édifié sur une parcelle de 838 m².

Ce bâtiment se compose d'environ 280 m² au sol, complété par une mezzanine neuve d'environ 120 m² offrant une surface supplémentaire modulable.

Avec une hauteur sous plafond d'environ 5,37 m, le volume intérieur se prête parfaitement aux activités de stockage, d'atelier, de production ou de négoce. L'accès s'effectue par une grande porte coulissante de 3,50 m x 3,00 m, adaptée au chargement et au déchargement de marchandises.

Côté prestations techniques, le local est alimenté en courant triphasé, un atout pour les artisans, industriels et entreprises utilisant des machines ou équipements de puissance.

À l'extérieur, la parcelle bénéficie d'un accès poids lourds et d'une zone de manœuvre, garantissant une logistique fluide au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout commercial : situé juste à côté de la nationale, le bâtiment offre la possibilité d'installer une enseigne côté route nationale, gage d'une excellente visibilité pour votre activité.

Ce local d'activité représente une opportunité pour toute entreprise, artisan ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, dynamique et parfaitement desservi, entre Pays Basque et Sud des Landes.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Prix de Vente : 414 280 € (FAI)
Honoraires 7,6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 29 280 € TTC

Référence n°2407

Agent Commercial
- M. Rudy ROSSELLI (E.I.) (RSAC N°520 649 526
- Greffe de BAYONNE)