SAINT BONNET PRES RIOM - ENTREPOT - LOCAL 588500 € ( N° 2736304,A)

Vente entrepôt de 750m² Saint Bonnet près Riom

Prix de vente

588 500€

Surface

750 m²

Montant au m²

785€/m²

Notre agence vous présente à la vente un ensemble immobilier à usage d'entrepôts avec bureaux d'environ 750 m2, situé au cœur de la ZAC DU GRAND CHIROL aux portes de RIOM, à proximité de l'A71 et l'A89 !

Ensemble immobilier professionnel indépendant sur une parcelle de 1906 m2 composé :

- d'un espace administratif d'environ 250 m2 : une salle d'accueil très lumineuse (pouvait faire office également de showroom ou de local commercial) et de bureaux / salles de réunion.

- De sanitaires, de vestiaires avec douche.

- D'un atelier et d'un espace de stockage d'environ 250 m2.

- D'un autre espace de stockage d'environ 250 m2.

L'ensemble se compose de bâtiments d'activité de type artisanal/industriel, avec façades en bardage métallique et larges surfaces vitrées en façade, permettant une bonne visibilité depuis la voirie.

L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'une cour bitumée avec stationnements et de volumes d'activité exploitables, avec un état général d'usage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à définir

A71 / A89
- - Nombreuses lignes de bus.
- Gare SNCF de Riom.
- Train TER vers Clermont‑Ferrand.

Données Financières

Prix de vente : 588500 € (784,67 €/m²)

Honoraires : 38 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 750 m²

Equipements

Brut de béton, Brut de décoffrage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation réversible, Douche(s), Espace extérieur privatif, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Salle de réunion, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé,Sol plastique / Linoléum, Terrain bitumé, Vitrine LA PARTIE TERTIAIRE comprend : , des bureaux aménagés, lumineux et en état d'usage, , avec sols en revêtement imitation parquet ou carrelage selon les zones, , murs peints, plafonds suspendus ou plafonds techniques, éclairage par dalles lumineuses et climatisation réversible visible dans certains bureaux. , , LA PARTIE ACTIVITE comprend : , 2 volumes d'atelier / stockage de bonne hauteur, à structure métallique, avec sols béton, bardage intérieur, éclairage industriel et accès. , Raccordement au réseau d'assainissement collectif.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Bonnet-près-Riom, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 588500 € (784,67 €/m²)

Surface de 750 m²

Réactualisé le 12/06/2026

Référence CessionPME : 63_2794

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