Bureaux 73m² à vendre proche Halles à Talence
Situé sur l'un des axes principaux de Talence, à proximité immédiate des Halles et bénéficiant d'un excellent accès par tramway, route et cheminements piétons, ce centre médical en copropriété offre une rentabilité attractive de 7,4 %.
L'ensemble est composé de plusieurs activités médicales complémentaires, assurant une bonne synergie entre les praticiens. Les quatre locataires sont en place depuis plusieurs années, garantissant une occupation stable et pérenne.
Les locaux sont loués dans le cadre de baux professionnels.
Le Cabinet Hoquet Business pourra également assurer la gestion complète de l'ensemble immobilier.
Loyer annuel cumulé : 29 990 €
Prix de vente : 390 000 € net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 27 300 € HT
Référence annonce : 17661B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 417 300 € (5 716,44 €/m²)
Honoraires : 27 300 €
Prix de vente Hors Honoraires : 390 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 73 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Talence, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 417 300 € (5 716,44 €/m²)
Surface : 73 m²
Contact
Référence CessionPME: 17661
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME