Bureaux 73m² à vendre proche Halles à Talence
Situé sur l'un des axes principaux de Talence, à proximité immédiate des Halles et bénéficiant d'un excellent accès par tramway, route et cheminements piétons, ce centre médical en copropriété offre une rentabilité attractive de 7,4 %.
L'ensemble est composé de plusieurs activités médicales complémentaires, assurant une bonne synergie entre les praticiens.
Les quatre locataires sont en place depuis plusieurs années, garantissant une occupation stable et pérenne.
Les locaux sont loués dans le cadre de baux professionnels.
Le Cabinet Hoquet Business pourra également assurer la gestion complète de l'ensemble immobilier.
Loyer annuel cumulé : 29 990 €
Prix de vente : 390 000 € net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 27 300 € HT
Référence annonce : 17661B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 417300 € (5 716,44 €/m²)
Honoraires : 27 300 €
Prix de vente Hors Honoraires : 390 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 73 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Talence, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 417300 € (5 716,44 €/m²)
Surface de 73 m²
Réactualisé le 04/06/2026
Référence CessionPME : 17661
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