Vente local loué à Valence Briffaut

A partir de

235 000€

Surface min

300 m²

Montant au m²

783€/m²

En Exclusivité
- A vendre
- Quartier Briffaut // Avenue de Chabeuil Ancienne usine Reynolds
- pépinière d'entreprise Batiment Industriel et Commercial
- Batiment de 300 m2 au sol
- Belle Hauteur sous Plafond pour Rack de Stockage 3 niveaux Libre de toute occupation mais possibilité de location entre 1600€ et 1800€ par mois soit une rentabilité de entre 8 et 9%. Hauteur sous plafond dans le dépot 7M
- Zone Stockage, zone atelier et zone de bureaux (1 grand bureau, 1 salle de reunion) avec 2 sanitaires Puissance EDF 36kw Pas de charges de Copropriété
- Taxe Foncière à venir environ 1500€ Viabilisation EAU / EDF / PTT neuve. Plus d'informations par e-mail ou téléphone
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC
- EI
- N°RSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente à partir de : 235000 € (783.33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Surface divisible

Surface divisible 300 m² minimum

Equipements

Parking 4 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

242 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

242 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 235000 € (783.33 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 96260_AMAL22

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

857 €/m² Prix bas

1312 €/m² Prix médian

1732 €/m² Prix haut

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Caractéristiques principales :

Emplacement : secteur dynamique du centre-ville de Valence
Surface intérieure : environ 165 m²
Terrasse : environ 80 m²
Activité en place : restaurant
Bien vendu loué

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