VEDENE - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre
Situé sur la commune de Vedène, au sein d'un secteur recherché bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A7, cet entrepôt développe une surface totale d'environ 660 m² et offre une grande flexibilité d'occupation grâce à sa divisibilité à partir de 220 m².
Conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de négoce, le bâtiment dispose de volumes fonctionnels permettant une exploitation efficace des surfaces.
L'ensemble bénéficie de trois portes sectionnelles de 4 mètres par 4 mètres facilitant les opérations de chargement et déchargement ainsi que les manœuvres des véhicules utilitaires. Un accès poids lourds complète les prestations du site et garantit une circulation fluide pour les activités nécessitant des livraisons régulières ou des flux logistiques soutenus.
Le bâtiment bénéficie également de volumes particulièrement adaptés aux activités de stockage et d'exploitation. Il dispose d'une hauteur libre atteignant environ 5,83 mètres au faîtage et d'environ 4,70 mètres à l'égout du toit, offrant ainsi des capacités de stockage optimisées et une grande souplesse d'aménagement pour les utilisateurs.
Le site dispose également de 12 places de stationnement privatives, offrant un confort appréciable pour les collaborateurs, visiteurs et partenaires.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Implanté à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de l'A7, le bâtiment bénéficie d'une excellente desserte vers Avignon, Orange, Marseille, Lyon et l'ensemble des grands axes régionaux, permettant d'optimiser les déplacements et les opérations logistiques au quotidien.
Par sa modularité, son accessibilité et ses équipements adaptés aux besoins des utilisateurs professionnels, cet entrepôt représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des surfaces d'activité fonctionnelles dans un environnement économique dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité:
Données Financières
Prix de vente à partir de : 871500 € (1320.45 €/m²)
Honoraires : 41 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 830 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 660 m²
Surface divisible
Surface divisible 220 m² minimum
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vedène, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 871500 € (1320.45 €/m²)
Surface de 660 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : 84_1789
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