Vente murs commerciaux de 328m² centre Villecroze 364600 € ( N° 2663062,A)

Vente murs commerciaux de 328m² centre Villecroze

Prix de vente

364 600€

Surface

327 m²

Montant au m²

1 115€/m²

Situé entre le Parc Naturel du Verdon et la Provence verte, voici une opportunité d'acquérir une batisse Provençale d'environ 328 m2 à usage de local commercial dans un village Provençal Touristique. Vendu loué, (bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 2255 €/Mois) Un Restaurant occupe latotalité du Rez-de-chaussée sur une surface de 190 m2
- Au 1er étage : Un grand T1 de 34 m2 composé d'une entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et WC
- Toujours au première étage, un T3 de 71 m2 composé d'un salon-séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC et de 2 chambres
- Au 2ème étage : Un grand T1 de 33 m2 composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC. Possibilité pour un restaurateur d'acheter le fonds de commerce au prix de 165 000 € (Murs et fonds au prix de 529 600 € HAI/HT.) . Dossier consultable en agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 364600 € (1114.98 €/m²)

Honoraires : 14 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.17 %

Surfaces et longueurs

Surface de 327 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villecroze, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 364600 € (1114.98 €/m²)

Surface de 327 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 6506_3066

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1634 €/m² Prix bas

2623 €/m² Prix médian

3939 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villecroze

Entre le Parc Naturel du Verdon et la Provence verte, voici une opportunité d'acquérir un local commercial spacieux de 328 m² - Vendu loué, (bail 3, 6, 9) est très bien placé dans un village provençal touristique - Possibilité pour un restaurateur d'acheter le fonds de commerce EN SUPPLEMENT. Me contacter par mail ou téléphone pour plus d'informations...

Sur tous le rez-de-chaussée s'étends un Restaurant totalisant 188 m2 -
Au 1er étage : Un grand T1 de 32 m2 composé d'une entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et WC -
Toujour au première étage, un T3 de 67 m2 composé d'un salon-séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC et de 2 chambres -
Au 2ème étage : Un grand T1 de 34 m2 composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC -
Merci de me contacter au pour plus d'info et pour organiser une visite.

Cette annonce référence 317481 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.

Prix du bien : 365 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 4,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr